如 意 花 园
建筑面积：137.49㎡
起拍价格：391万
起拍单价：2.8万
拍卖时间：2026年5月15日10时至2026年5月16日10时止
户 型 图 赏 析
复式结构，方正格局，灵动空间，设计紧凑，精巧实用。独立玄关，稳重大气，可预留储物位置，方便生活；宽大客厅尊贵大气，彰显主人待客热情，配备大界面宽景窗，采光充足，亲和自然，每一天都沉浸在自然中，闭上眼，感受到浸溢的清新，睁开眼，触及到满目的翠绿，客餐厅触而不和，既保证空间开敞，又凸显布局合理；一层一南卧双北卧，南向主卧豪华套间设计，配有独立卫浴，精致生活从起床开始，连接封闭式落地全景阳台，采光、通风、纳景、晾晒及储物等多重功能一应俱全，主人起居生活私密保障，北向卧室均配有宽景窗，明亮通透，领美景入室，引清风徐徐；二层布局与一层相似，配有中厅，品茶会客悠然自得，连接宽敞露台，可莳花弄草，陶冶心性，空间利用灵活多变，亦可根据需要打造室内悠游空间，实现多功能用房；餐厅紧邻厨房，美味生活加速传递，阳光厨房，明亮处方，激发更多烹饪的新鲜灵感；多卫设计，礼遇主人，可做干湿分离，人性化细节周到考量。布局动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰，悄然提升品位。
地 理 位 置 解 析
该房产位于澳门路与珠海支路交汇处，紧邻燕儿岛山公园，西侧则是奥林匹克帆船中心，风景如画，空气质量优异。紧邻东海路、燕儿岛路、香港中路等多条交通要道，交通网格四通八达，周边多条公交线路同行，出行极为便利。方圆一公里左右有青岛市市南区安徽路幼儿园、欣安幼儿园、超银幼儿园、澳门路小学、市南区实验小学分校、基隆路小学、金门路小学、青岛新世纪学校、青岛第五十七中学、青岛大学实验中学、青岛市立医院东部院区、青岛眼科医院、青岛市南区健联医院、青岛市南中医院、海信购物广场、永旺东部购物中心、麦凯乐购物广场、书城、燕儿岛路农贸市场、金麦园综合市场等，基础配套成熟完善，满足居家生活及休闲娱乐各项需求。
现 场 图 片 展 示
如意花园是青岛如意置业有限公司开发建成，由8栋多层建筑组成的住宅小区，楼间距宽阔，采光通风无遮挡，建筑质量过硬，近年又做过外墙保温并刷防水涂料，保温防水效果好。小区享有市南区黄金地理位置，有作为三甲医院的市立医院东院提供医疗需求，有网红打卡胜地的燕儿岛山公园提供休闲锻炼场所，有繁华的香港路商圈提供金融、购物及娱乐等各项所需，周边高档住宅小区环绕，生活环境好，居住人群素质高。小区实行封闭式管理，物业服务专业完善，内部环境干净整洁，绿化美观，安静幽然。
🔶🔹🔸详 细 信 息 加 微 信 后 了 解~🔹🔶🔷
