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红木古典家具的资源稀缺、可流通变现、易于保存的特点，注定了它天生具有商品的金融属性。现今人们已越来越多地将红木家具与房产、股票、黄金、艺术品等等一同视为资产保值增值的投资方式之一。然而不同的投资品，其在实用性、流通性、存储性等等方面千差万别。今天就在这里浅析红木家具与房产（本文若无具体说明，均指非第一套的投资性住宅房产）的投资特点比较。
红木家具与房产相比，优势在于：
使用年限不同。房产只能使用六七十年，而红木家具可代代相传。
可移动性不同。房产为固定资产，无法移动，如果你在北京有套房，但后又长住上海，只能重新购买；而红木家具为动产，可搬动，物随人走。
使用性不同。房产决定了居住处外在的大环境，而红木家具则装饰房间的内在环境，内在环境影响人们的时间更长。
估值趋势不同。当前国内房地产行业拐点已现，资产价格处于下行趋势，而红木家具行业势头良好，资产价格处于上行趋势。
产权确认不同。房产的权属确认以房产证、土地证为准，变更程序繁琐，而红木家具不记名。
税负不同。房产交易涉及到契税、印花税、营业税、所得税等，持有期间可能涉及到房产税，继承时涉及到遗产税。而红木家具仅在交易时涉及到增值税。
红木家具与房产相比，劣势在于：
市场认同度不同。房产是大众消费品和投资品，经过多年的培育市场认同度高。红木家具是高端消费品和投资品，目前还局限在富豪及高薪阶层，尚未被大众认识。
可抵质押性不同。房产抵押贷款模式非常成熟，银行认可度高。红木家具及其他艺术品投资的抵质押贷款，目前尚在探索阶段。
当一产品被当做投资品来对待时，人们需要综合考虑产品投资的安全边际和升值空间。而当一产品被当做商品来对待时，人们需要考虑它的使用价值，包括实用性和欣赏性。在房产行业下行的背景衬托下，从房产投资转向红木家具投资，无疑实现了从外在到内在，从短期到长期，从下行趋势到上行趋势的空间转换。
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