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由于近几年物流仓储业的快速发展，为了适应现代物流发展的需要，对于物流技术的应用正在逐渐重视起来，而提升自身的物流管理水平是非常重要的举措。目前对于这些问题所需的技术却面临各种问题的制约。
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一、问题
1、土地使用面积的配比
随着国家经济的快速发展和国家土地政策的收紧，对土地的开发利用提出了新的要求。而在目前，物流行业的建筑都为一层建筑且容积率较低，土地的价值与地上建筑产出严重失衡。针对于这种情况，提高建筑容积率成为在建设中的首选要求。
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2、空间容积率不高
在一般情况下，库房高度在8米左右的，可利用的高度约7.5米，而在实际使用的情况下，空间的利用率却小于55％。比如说，储存托盘类产品时，堆垛的总高度得小于3米；在储存家电产品时，电视一般堆码三到四层的高度。从这种情况来看，至少有一半的空间没有得到有效利用
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3、物流行业服务水平低
由于采用的装卸方式是人工，由于人工行走的速度比较慢，大多数的时间与人力浪费在搬运过程中，工作效率比较低。还有在搬运过程包装容易破损，损坏的情况经常也会发生，特别是一些体积较大和重量较重的产品，人工作业难度较大，劳动强度高。
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二、措施
1、提高了土地利用率
改变货物储存的方式，比如阁楼货架在占地面积上没有改变，但是建筑面积变成了两倍之多。不仅提高了容积率，前期投资建设货架投入少，而且施工日长短，见效快，可以有效提高土地的利用率。
2、提高了效率收益
使用货架不仅能够提高库房的利用率，而且还相当于平库储存量的2.5倍，仓储的同比例就会提高。使用一些密集型的货架增加仓库的使用面积，增加容积率与有效面积配比。
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3、提高服务质量
（1）、使用货架放置货物，叉车进行装卸来提高货物的出库效率，而且由于叉车行走速度较快，装载效率提高，装卸的时间大大缩小，提高货物的进出库效率。
（2）、使用货架有利于货架的存储以及减少货物的破损率，增加人工与机械的高度配合，减少人工所因疲倦而带来的破碎率下降。
（3）、提高库房管理，便于清点理货与装卸，及时为顾客提供物流流转情况的资料。
（4）、提升企业自身形象，扩大品牌的知名度，从而提升品牌的知名度，增强合作信心，对职工队伍的稳定起到了积极作用。
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简介：我公司不但迅速地向需求群体提供价廉物美的标准化仓促设备，同时也可根据客户的特殊要求量身定制非标准化货架，以满足客户多样化需求。秉承“诚信、专业、机具竞争优势”的宗旨，青岛凯丰达工贸有限公司有信心成为国内外客户最理想的长期合作伙伴！
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