客户案例 | 零碳IFM运维焕新头部商业综合体，中央空调节能率达40%

嘉 | 深度 

 

无锡某高端滨湖城市综合体项目，位于江苏省无锡市滨湖区蠡湖东畔，建筑面积约为24万㎡。此项目是嘉信天纳在建筑能效提升方面的典型案例，在中央空调制冷、制热系统的优化设计中大量使用了中央空调领域的高能效专利技术。投入运行后，中央空调系统能效比(COP)达到5.11，领跑零碳IFM行业。

基于冷却塔群效率提升，冷却水温度下降的基础上，再通过管路硬件改造使冷却水泵流量及扬程都可下调，使冷却水泵节能50%以上。

在充分考虑主机的安全启停间隔的基础上，自动调节主机的运行数量，控制主机持续运行在高效区，以最低的能耗满足末端负荷需求，实现主机3~5%的节能率。

一旦监测到需要维修或者发出警报，驻场人员即刻到场解决问题，保障全天24小时安全运行。

零碳IFM运维服务为商业综合体类型建筑焕新勃勃生机。自从2016年嘉信天纳为该商业综合体提供零碳IFM运维以来，中央空调系统节能率达到了惊人的40%，出色的能效比控制带来的是经济效益的全面提升。同时，舒适的室内温控也为购物中心带来了更多的客流量。在零碳运维的两年内，商户出租率提升约10%。

显著的能效提升减少了能源消耗，顺应当下“碳达峰、碳中和”的大趋势。同时，优秀的整体能效控制也引起了国内外能源行业的关注。在2020年，该商业综合体案例被德国能源署（The Deutsche Energie-Agentur）提名并列入“能源效率奖2020”（Energy Efficiency Award 2020）提名。该商业综合体案例是奖项设立以来首个来自中国的提名项目。

此案例收录于嘉信立恒联合华测国际与同济大学联合出品的《零碳IFM白皮书》。如果您想了解更多关于零碳IFM运维的知识、政策与案例，请扫描下方二维码下载白皮书。

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