选址时，无论接老店还是新位置开新店，只要位置好，都应去考虑，再去做铺位评估。
接手老店有朋友会担心装修老旧、高昂转让费、生意不好等因素。
1.如果店老旧，可以重新装修，至于赚的多少看经营能力。
2.接手老店大部分会有转让费，朋友会担心过高的问题，不划算
广义转让费：接店成本
真正转让费：接店成本减去货款、设备、装修、租金、保证金（连锁公司会有）等费用后，剩余找不到对应源头的费用，也可指培养的顾客群、进货渠道等。
举例：房东转让费报价25万，含6万元货物，3.5万元设备（折旧后价格），6万元装修（折旧后价格），1.5万房租，3万元保证金，后还有5万元，即为转让费
老店主收了我们5万转让费，做了2-3年以后转手时，可收别人6万转让费，赔钱了吗？
3.转店不一定是生意不好或位置不好，情况/原因可能有很多，需要了解考察下。
有的店主做了好多年做烦了，
有的是忽然人手不够或者家里有事，
还有的老板有了更好的发展，做店月赚一万，做其他项目月入2万，人家也会转。
当然了也有生意不好转让的，其中也有店铺不错，但是老板不会经营。
一二线城市，店铺流转率高；上海深圳，2/3年换店主。可找老店。
三四线城市/乡镇，店铺流转率较低，店铺甚至几代经营；找新位置概率高点。
无论是老店还是新店，都应做评估降低风险。店铺评估可参看以往文章
找店的最佳时间
过年前的2个月，转店的比较多，容易找到好的位置。
很多店老板新年有新规划，换工作/行业了。
另一个因素是，夏天营业额比较高，赚的钱也比较多，店主一般不舍得转店。到了快过年，天气寒凉，饮料不好卖，营业额降低。
不想做店的老板会在这个时间段转掉回家过年。
平常的时间也可以找到，只是要耗费更多的时间，付出更多辛苦，跑更多的路。
在深圳等一线城市，我看到的是只要适合开便利店的差不多的位置，基本上被连锁公司和个人占完了，差不多的位置都不好找。
找不到好店时的几个建议
一．骑驴找马
一边正常生活工作，一边利用业余时间找位置；
可线上线下搜寻、告知亲戚朋友帮忙留意等；有特殊渠道或关系的可利用（学校、社区物业等）。
辞去工作专门找店，可能会因长时间未找到合适店面而心态急躁，增大判断失误，位置选错的风险。
二．升级资金池、换赛道的方法
如果长时间未找到，也可考虑进行资金累加，更换资金池赛道，
当然要评估挣钱的时间。
比如：我们有23万，找15-20万的店铺，如果此价位段找店的人较多，竞争大，位置不好找；
可考虑能否延缓1年开店，增加5万投入，等资金量到28万，找20-35万价位的店铺；
再来评估1年的时间，能否攒5万，另须和家人沟通协同。
不建议借过多钱去开店，风险高。后期运营可能须要增加资金或其他事需要钱时，无资金投入。
如果您在开店或筹备开店过程中，遇到困惑；
可与西瓜进行交流，或许可给您些思路；
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月底，我们也有选址直播课，届时会在微信公号/微信号公布时间，有需要的朋友可留意。
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2.谨记“21条清单”,便利店的旺铺是这样排除出来的！
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