市场调查与数据分析是一门很专业的统计学科，那么在我们现实工作当中，一贯都是凭直觉、凭经验，这样所形成的结果大多是不精准的，甚至会与真实情况大相径庭。

那么为什么不做一场专业的市调呢？多半是因为老板的自信心爆棚，对专业技术的不重视，外雇这方面的人才来做又没有这笔预算，总而言之选址的同时，一场专业的市场调查与数据分析多半都被忽略了。

没有专业客观的市调来评判一个项目是非常荒谬的。经过笔者对“市场调查与数据分析”的研究，接下来接给大家分享零基础的人怎样做一个准确、客观的市调报告，来确定所选位置是否适合开一家便利店。

1、根据自身情况制定一个调查问卷。这个问卷对于非专业人士来说不用过于教条，我们传统的调查问卷相对死板，不够灵活，指向性也过于直接，所以在调查问卷的制作时要摆脱这几点问题。

例如想了解对方的收入水平，我们可以通过对方的持续消费习惯来分析，很可能会有低收入高消费情况，这跟你的市调没有偏差，你主要观察的就是目标顾客的消费。之前曾经接触过一个店，周围白领工资很低，平均3000-4500元/月，但这批顾客消费却很大，零食、香烟、酒水等品类的销售络绎不绝，而且客单也高。所以不用关心目标顾客的钱是哪来的，你需要关心的就是他们的持续消费水平及购买习惯。

2、调查问卷的发放与收集。关于目前销售市场最困难的就是“地推”这种形式，销售人员素质参差不齐，被调查者的感受也各有不同，鉴于这种情况非专业人士最好不要采用“地推”形式，可以巧妙的选取集体形式，同时配合商品活动与会员添加的形式。

例如选址地点在商业街，调查者可以找几家与你辐射面积最贴切的公司，配合商品活动做几个免费体验、免费试吃等活动，同时采样收集问卷。说的直白些就是“打入敌人内部”，这样一举多得的方式是目前非常可取的办法。

3、留样分析如何做？问卷采集的数量可以根据自身情况来定，如果采用上面推荐的集体采样方式，那么到手的问卷数量应该不会少，问卷回来后的分析是至关重要的。

我们首先要将问卷录入电脑，形成电子表格，录入后根据我们自己要分析的点导出不同的分析区间，比如首先要看这个地区顾客日常零食类消费情况，就把这类的问题导出并汇总加权，得出一个分析区间，我们在进行细化分析。零食类消费情况、烟酒类消费情况、夜间零食消费情况、日常外卖占比等都是非常重要的指标。

4、根据分析结果做出正确的判断。当我们想要的数据分析结果出来后，我们可以根据分析结果进行判断，这个结果会指引我们很多方面的决策，比如顾客收入很高，但日常零食类消费很少，这样的情况对于便利店来说就很不利，往往这样的区域租金也不菲。

所以分析结果出来后我们要根据分析结果来断定这个选址是否合理，包括租金、位置、预想商品结构等一系列问题，最后做出一个合理的判断，与此同时也有可能收获很多意外的惊喜。