受委托，定于2017年4月12日上午10时对位于宜昌市点军区清净庵“维多利亚港湾”住宅小区涉案资产（项目）面向社会公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的概况：
1、宜市国用（2011）第070201081-2号、宜市国用（2011）第070201081-3号土地使用权及地上建筑物【“维多利亚港湾”二、三期A区低层别墅住宅，1-41号楼】。
2、宜市国用（2011）第070201082-2号土地使用权及地上建筑物【“维多利亚港湾”五期B区别墅住宅，44-49号楼】。
3、宜市国用（2011）第070201081-1号地块上尚未出售的房屋、车位等资产及对应的土地使用权【“维多利亚港湾”42、43号楼，不含幼儿园】。
4、宜市国用（2011）第070201082-1号地块上尚未出售的房屋5套、车位等资产及对应的土地使用权【“维多利亚港湾”50、51、52、53号 楼】。50、51、52、53号楼的已售房地产应收未收房款1324.05万元。
5、宜市国用（2009）第070201083、宜市国用（2009）第070201084号土地使用权【该两块土地为绿化用地，不能建房和出售】。
此次拍卖不包含52、53号楼加建层16套房屋。
上述标的物整体拍卖，拍卖参考价：18301.42万元，参拍保证金：3000万元。（详见鄂华审资鉴字【2016】028号司法鉴定报告及项目的各项权证）
二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起至2017年4月7日17:00前，对标的相关资料及现状进行展示。
三、拍卖会时间、地点：
拍卖会时间：2017年4月12日上午10时
拍卖会地点：武汉光谷联合产权交易所宜昌分公司（宜昌市发展大道57-6号）
四、竞买说明： 1、上述标的以现状拍卖，房地产面积以最终测绘为准，测绘费由买受人承担，买受人自行清场、与被执行人交接。过户税费和风险由买受人承担。2、现通知对拍卖标的享有担保物权和优先购买权的主体和关联案件当事人请见本拍卖公告后及时行使相关权益，即为拍卖事项的公告送达。3、买受人支付成交价款的期限：拍卖成交之日起15日内由买受人将全部成交价款支付至法院执行款账户。
五、竞买人（或买受人）附加条件和可以行使的权利（竞买人报名参加竞买前必须到宜昌市中级人民法院执行一庭进行竞买资格审查确认，竞买人报名即视为接受下列条件）：（1）竞买人必须为房地产开发企业。（2）买受人无条件、无对价完成下列事项：“维多利亚港湾”项目42、43、50、51、52、53号楼的开发建设，达到房屋规划设计交付的条件；协助宜昌卓越置地建设有限公司向购房人交付房屋、办理房屋权属证书并承担办证费用；处理并支付“维多利亚港湾”项目所有工程（1-53号楼）建设直接费用（含工程前期未支付有关工程款及农民工工资）、营业税收、人工工资、配套工程费用（包含小区绿化工程费用）、配套设备设施费用、相关规费、设计费、监理费、检测费、勘察费等；完成项目后续拆迁工作，支付前期欠交的拆迁安置款项；负责完善加层建筑的建设、交付、办理房屋手续；承担建设工程决算增加造价。（3）行使收取“维多利亚港湾”项目50、51、52、53号楼已售房地产中应收未房款1324.05万元的权利。
六、竞买登记手续的办理：有意竞买者请持有效证件于2017年4月7日17:00前向执行法院指定账户交付竞买保证金，以银行到账为准。经委托人确认后并办理相关竞买登记手续。
户 名：湖北省宜昌市中级人民法院
开户银行：中国银行股份有限公司三峡分行
账 号：570367113669
交款单备注栏注明：2016-24号执行案竞买保证金或拍卖成交价款
七、咨询电话及联系人：
湖北翰瑞拍卖公司：0717-6760646 13807205656罗先生
法院监督电话 0717-6333918
工商局监督电话：0717-6457796
八、 网络公告：
人民法院诉讼资产网：www.rmfysszc.gov.cn
湖北翰瑞拍卖公司网站：www.hrx.net.cn
微信号 ：HRX58277
湖北翰瑞拍卖有限公司
2017年3月23日
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