【房屋租赁权拍卖公告】

受委托，我公司定于2025年4月23日15时在宜昌市公共资源交易中心701室对下列标的物（房屋租赁权）面向社会公开招租拍卖：

1、本次拍卖实行现状拍卖，资产的基本现状、资产结构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议；

2、标的物第一年度租金为标的成交价，第三年度租金在上一年度租金基础上递增3%，第五年度租金在上一年度租金基础上递增3%；  

3、租赁期限内，委托人给予买受人3个月装修免租期，装修免租期期间委托人不收取租金，租赁期内实际需收取租金的租期为57个月；

4、买受人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等；

5、未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用；

6、本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产；

7、本拍卖文件及后期买受人与委托人签订的《房屋租赁合同》中约定的租金仅为买受人承租房屋需交纳的房屋租金，不包含因承租房屋而产生的水电费、垃圾清运费等等费用；

8、与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响；

9、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行。

有意竞租者请持有效证件与我公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳参拍保证金，保证金截止日期：2025年4月22日17时（保证金到我公司指定账户为有效支付），现场踏看请预约!

户   名：湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站

账   号：38490188000265180

开户行：中国光大银行股份有限公司宜昌伍家岗支行

公司地址：宜昌市环城南路1-2-904号

联系电话：0717-6760646

15971628318（罗先生）

委托人联系电话：13657174692（许女士）

微信公众号：【翰瑞拍卖】

拍卖公告发布媒体：2025年4月9日宜昌公共资源交易信息网、三峡商报07版