楼宇经济是向空间要效益的新载体。近日，崂山区公布了《崂山区促进楼宇经济高质量发展若干政策实施细则（公开稿）》，在楼宇经济的投资、招商、运营等方面发力，其中，楼宇年税收首次超过50亿元的，将给予1000万元的经济贡献奖励。
适用于以商务办公为主要用途的产业楼宇，且满足以下条件：
（1）单栋楼宇建筑面积1万平方米以上或未达到1万平方米但纳入区楼宇经济统计范围的其他重点楼宇和楼群；
（2）已建成楼宇年税收1000万元以上并能够持续增长；
（3）楼宇投资商、楼宇运营商以单一产权或分割产权方式整体运营商务楼宇，且能够导入优质企业、培育税源，并与区政府签署楼宇经济发展合作协议。
新建楼宇投资商或运营商与区政府签署关于楼宇建设标准、服务标准、经济贡献等指标履约协议，按照计容地上建筑面积50元/平方米，给予最高不超过1000万元的投资奖励。
在满足楼宇企业入驻率及属地注册率要求的基础上，存量硬件设施、商务生活配套设施的新建及改扩建工程项目，可按照实际投资额的10%给予楼宇投资商改造奖励，单一工程项目不超过100万元，单栋楼宇总额不超过300万元。
对外提供餐饮公共服务的楼宇，餐饮企业年主营业务收入需达到200万元以上，自运营年度起3年内，每年按照1.5元/平方米/日给予补助，补助面积不超过3000平方米。
综合考虑楼宇区位交通、硬件设施、运营服务、社会经济贡献等因素，对楼宇进行星级评定，获得超五星、五星、四星级的楼宇给予50万元、30万元、10万元的一次性达标奖励。
1、按照崂山区特色产业楼宇评分标准，根据特色产业集中度、楼宇企业入驻率、属地注册率达等指标情况，培育评定特色楼宇。
2、列入特色楼宇培育计划的，给予50万元培育奖励。认定为特色楼宇培育计划的，给予100万元认定奖励。
3、实施“腾笼换鸟”计划，新置换项目年纳税强度提高3000元/平方米，符合崂山区重点产业发展定位，按置换承租面积100元/平方米的标准给予最高不超过200万元的置换面积奖励。
4、楼宇年税收首次超过10亿元、30亿元、50亿元，给予100万元、500万元、1000万元的经济贡献奖励。
5、亿元楼宇年税收每增加1000万元或属地注册率每提高5%，给予20万元的经济贡献奖励。
（4、5不可重复申请，税源经济贡献同一奖励对象累计金额最高不超过1000万元。）
鼓励引入专业基金参与楼宇新建投资或存量楼宇改造运营，实现楼宇资产增值收益。
新建楼宇保持产权自持比例100%、70%、50%三年，平均年税收达到5000万元，给予200万元、100万元、50万元的扶持奖励。
每年评选不超过五家优质楼宇运营商给予20万元奖励。
支持开展楼宇党群工作，鼓励建立党群阵地，给予建设楼宇党群服务中心（驿站）的楼宇一定补助，最高不超过20万元。
对投资建设、产业招商、运营服务的重点楼宇实行项目清单式管理服务，“一楼一专班”、“一楼一方案” “点穴式”撬动楼宇经济高品质发展。
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