地产从诞生起就随时代不断演化，主力资源决定产业方向。如今，休闲度假产业显然已成为地产行业的新引擎和突破口，但其开发模式在国内尚未成型，除了少数知名项目外，其他休闲度假地产项目正处于探索期。
而厦门湾的年度数据证实了其巨大成功，与阿那亚、麓湖不同的全新“住假”理念得到了全国客户高度认可。在七维配套还未完全兑现完成的情况下，厦门湾用什么一揽客户心？
从夏日奇境海湾节到吃海狂欢节，深入探索住假密码。
01
一份价值100亿的答卷
厦门湾用数据作答
厦门湾实景图
从“住假”地产的诞生，到七维配套的逐步落地，厦门湾最终以超100亿的认购额，在2018-2019年期间，稳居全国文旅市场TOP3，全国住假市场TOP1，厦漳泉市场TOP1。2019年，更是以碾压之势连续霸榜区域销售冠军，如此惊人数据，凭的是什么？
如果说单纯因为临海等因素，从而引发热销效应，说明不了问题，从另一组数据或许能发现客户选择的原因。据统计，厦门湾全年旅游人次超570万，每15位来厦门的游客就有1位打卡厦门湾，全年媒体曝光总量更是达1807.93万。
厦门湾实景图
从数据来看，厦门湾独创的“住假地产”模式，开启了一个潜力巨大的城市细分市场。温暖的气候，洁净的空气，充沛的阳光，再加之独有的黄金海岸线和稀缺的旅游资源，这些都促成了对全国客户的强烈吸引。
但好的住房需求不再限于基本的居住属性，还应满足购房者心理的安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。IP当道，数据背后，是厦门湾对文化的深刻理解和鲜活表现。
02
数据背后是厦门湾
对文化的深刻理解和鲜活表现
厦门湾实景图
凭借对市场的前瞻性洞察和思考，厦门湾每一场IP活动都是万人量级，数十万曝光量，在配套还未完全落地的情景下，数十场住假活动，将未来生活方式预演，热销只是从商业板块反应了泰禾住假战略的阶段性成果，从文化角度讲，厦门湾正以中国首个滨海住假模式撬动整个市场，发起一场当代城市人的住假变革。
01
复盘泰禾厦门湾的成功模式，其创新生活观、特色配套打造、人性服务理念是它超越于地产同行的底层架构。可以发现，“住假生活观”贯彻了厦门湾打造过程的始终，兼顾了日常生活居住的的复合场景需求，以及度假生活渴望的自由探索精神。
对于尚未入住以及更多潜在客户来说，最担心的是交房后，只有夜赏繁星，静看日出的“观景”生活，如何模拟“住假”的丰盛生活，厦门湾交了一份满意的答卷。
2018.8.18 厦门湾首届夏日奇境海湾节，持续两天的万人狂欢盛宴开启了未来亲海生活新时代。
厦门湾实景图
2018.10.1 厦门湾潮汐市集，美食与音乐的碰撞、创意手工体验……持续四天吸引超15万热爱旅行与生活的人共同参与，上演秋日滨海住假生活。
厦门湾实景图
2019.4.7“三月三”畲族文化节成功举办，厦门湾秉承“文化筑居中国”的文化观，深度融合当地文化与海洋文化，传承特有的文化情感，领略一段奇妙的滨海畲乡浪漫之旅。
厦门湾实景图
2019.5.1-3 五一海湾市集，品尝闽南古早味，享受浪漫海湾音乐会，延续“厦门湾式美好”。
厦门湾实景图
2019.9.13-14 嗨浪吃海狂欢节，超两万家庭，近35000人打卡，致力于生活与度假的厦门湾从未让人失望，不仅仅局限于吃，未来的生活魅力在此一一展现。
厦门湾吃海节实景图
住假IP囊括的商业、医疗、康养、教育、娱乐、文化等配套的均会在住假生活节中，以他们独有的形式展现出来。数十场活动的预演，一个全国客户都能参与的未来住假社群雏形已现。
目前，项目已有火山温泉中心、海滨公寓、火山地质公园等配套运营。接下来，北大培文学校、泰禾酒店等都将逐一开业。项目交付之后就能满足周边高铁圈2小时生活需求，成为全国客户可以“住下来，去度假”的大城。
厦门湾山海瑶池实景图
厦门湾海滨公寓实景图
02
一场论坛就是一次发生，是思维的碰撞。
厦门湾至今举办了不同类型的论坛，从高端民宿、酒店科技、城市温度、闽南文化、行业前瞻等多个维度阐述“住假生活观”，打造“住假IP”概念引导客户“住下来，去度假”，感受城市人文魅力，找到在地文化的认同感和归属感。
2019.5.25 厦门湾住假创想论坛，8大跨领域品牌赋能住假
厦门湾实景图
2019.9.13-14 湾的海式活法生活论坛，来自全国各路大咖kol从艺术、文化、历史等角度与海岛住客共同探讨了厦门湾的住假生活观。
厦门湾实景图
2019.12.7-8 住假生活合势峰会，从社群文化到城市精神、名盘的精髓把控等，大师汇聚厦门湾，一起分享交流不同休闲度假产业主题的成功经验。
厦门湾住假生活合势峰会实景图
深度思考带来的精神维度满足感，让住假不止于吃喝玩乐，丰富自我，达到人生升维，发掘自我价值，这是住假带来的又一全新体验。
03
“住假”生活未来如何
继续走在时代潮头
在全球视野下，内容IP越是地方的，就越是世界的。泰禾着力为住假地产搭建了有史以来最为丰富多元的“内容”，无论在基本的生活上，还是于精神需求上，都大大满足了新生代客户的需求。
从丰盛生活、颐养关怀、守卫天真、灵魂自由、乐于探索、文化情怀六个层面实现都市海洋生活双线并轨、颐养人生全关怀的国际级配套系统，儿童健康成长的教育系统，满足世界级旅游目的地想象的自然资源列表，跨界复合型度假产业集合，以及多元文化风情的生活内容运营。
厦门湾北大培文学校效果图
未来不止于住假生活节等湾海活动，厦门湾将站在世界的视野下深耕闽南文化，创造独树一帜的内容IP。土楼酒店、林语堂文化艺术中心，以及结合厦门本地滨海特色打造的滨海水秀商业街等配套设施，与精神维度的文化体验，将文化带向国际的同时，又反哺文化特色。
以全新住假生活方式，继续走在时代潮头。
厦门湾效果图
结语
当我们发现，“去什么地方？住什么房子？体验什么生活？”三个终极命题得到完美解决，一个住假地产大盘就通向了正确路径，那么剩下的就是将心注入，匠造世界住假湾区。
（文中部分图片来源于网络)
