晋城市住房公积金百问百答之《贷款篇》！

1、公积金贷款最高年限多少年？

公积金贷款最高可贷30年。

2、用蚂蚁借呗导致贷款次数较多，但已还清，没有逾期，会影响公积金贷款吗？

需要先到人民银行打出您的征信报告，具体到政务大厅公积金窗口进行咨询。

3、如果有商业贷，还可以申请公积金贷款吗？

公积金贷款需在无贷款，无担保的状态下。

4、未及时缴纳公积金

新政策连续欠缴住房公积金12个月以上的职工暂不能办理公积金贷款。

5、贷款没有自动扣款

办理用公积金余额还贷款，需要您在手机APP上申请月冲还款业务。

6、市场上40年产权的公寓是否可以使用住房公积金贷款？

70年产权可以贷。

7、小产权房是否可以可以使用住房公积金贷款？

只有大产权的房子可以申请公积金贷款。

8、公积金贷款需要提前预约吗？

办理公积金贷款不需要提前预约，带上所需材料到政务大厅公积金窗口进行办理即可。

9、申请公积金归还公积金贷款需要什么手续

如果是年冲的话需要带身份证、银行卡，本人到政务大厅公积金窗口进行办理。

10、公积金贷款额度

夫妻双方、单职工贷款、单身贷款最高贷款额度都是不超过100万。具体贷款额度和公积金基数余额，担保方式都有关系。

11、公积金还清后再次贷款问题

征信报告上显示无贷款、无担保状态即可。

12、公积金贷款还款方式?

目前公积金贷款只有等额本息还款方式。

13、公积金贷款，一年可以提前还款几次，有规定次数吗？

一年可以多次提前还款。

14、公积金贷款可以分多次贷吗？

公积金贷款在结清后可以申请二次贷款。

15、能用夫妻双方公积金账户内的余额提前还部分公积金贷款的本金吗？

夫妻双方账户可以办理年冲或者月冲业务。

16、公积金贷款个人要交保证金么？

公积金贷款不需要交保证金。

17、晋城交公积金，在外地买房，该向哪里提交贷款申请？

可以向购房所在地申请住房公积金贷款。

18、如果我想一次性还完贷款，公积金里的钱可以相抵吗，夫妻俩的公积金能不能同时相抵？

您好，提前结清贷款可以使用夫妻双方公积金账户余额。

19、您好，用公积金提前全部还贷，是什么流程，需要什么手续？

您好，可以提前结清贷款，手机公积金APP和受理窗口均可办理。

20、银行贷了20万，用了10万额度，没有还清，现在还能不能公积金贷款？影响公积金贷款额度吗？

您好，可以申请公积金贷款，负债会相应减少贷款额度。

21、给别人做了担保贷款，影响自己公积金贷款买房吗？

您好，有担保情况下会影响贷款的。

22、父子可以同时用公积金买一套房么？

可以

23、咱们晋城的住房公积金利率是多少呀，我买房全款但是差20万可以贷住房公积金么？

您好，连续正常缴存6个月以上可申请贷款，目前1-5年（含5年）利率2.75%；5年以上3.25%。第二次使用公积金购房贷款时利率上浮10%，1-5年（含5年）利率为3.025%，5年以上利率为3.575%。

24、花呗有一千左右账单影响公积金贷款吗？

您好，正常消费使用不影响贷款。

25、自己婚前买房子用过公积金，目前已还清，媳妇自己有套房，夫妻第三套房子可以使用公积金贷款吗？

您好，现阶段晋城公积金政策按贷款次数认定房屋套数。

26、公积金部分提取以后，余额仍有3万，半年内是否可以进行公积金贷款，是否会影响贷款额度。

您好，可以办理贷款，申请贷款额度请到柜台查询。

27、交了征信报告以后，多久可以面签？

您好，审核通过后会第一时间通知来现场办理。

28、我名下有一套房，现用公积金贷款再买房，贷款利率上调吗？

您好，目前首次贷款利率五年内（含五年）2.75％，五年以上3.25％。

29、因北京疫情，回不去，是否可以申请网上视频面签呢？

您好，可与房地产开发企业说明原因延迟面签时间。

30、你好，我想咨询一下，我们夫妻都是自由职业者，个人缴纳公积金可以贷款买房吗？如果可以的话，我们夫妻都缴纳公积金，每个月缴纳多少钱，缴纳多长时间可以贷60万买房？

您好，贷款金额需要根据借款人的缴存状态、缴存年限、缴存基数、房屋价值、信用情况等进行综合评定，最高贷款额度为100万元。

31、我在山东缴纳的公积金，请问在陵川可以贷款买房吗？

你好，可以。

32、公积金贷款还款多长时间后可以提前还款，提前还款后是不是按还款后本金重新算利息？

贷款发放后就可以提前部分还款，还款后会重新计算。

33、您好，我刚在城区公积金中心办的公积金贷款，还款年限20年，下个月开始还款。现在想把还款年限调整为15年，每月多还点，可行吗，具体程序怎么办理？

您好，按照政策规定，发放贷款后不能更改还款年限。

34、单身未婚可以申请公积金贷款吗，贷款最高额度是多少？

您好，可以，最高贷款额度为100万元。