专业答疑汇编（第二十七期）

个人能去税务局代开增值税专用发票吗？

相关政策：

《财政部 国家税务总局关于提供不动产经营租赁服务暂行办法》（财税〔2016〕16号）第十一条规定： 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。

公司注册资金实缴到位后，接着转走了，一直是其他应收款挂账股东借款，是否存在分红个税的风险？

相关政策：

财税〔2003〕158号规定，个人股东借款超过1年未归还，且未用于企业经营，可能被认定为变相分红，需按“利息、股息、红利所得”补缴20%个人所得税。

甲是一个培训公司，也取得相关资质，税务局的同志来甲公司，说甲已经申报了158万营业额，但是从未申领过发票，属于未按规定，应当开具未开具发票的行为，情节严重，根据发票管理办法要罚甲5000元。甲公司经营过程中，从未违法违章，按期申报，也从未有顾客向我们公司索取发票而被甲公司拒绝。市场上，也存在着大量这样的情况。请问，这样处罚是否合理？

相关政策：

《中华人民共和国发票管理办法》（中华人民共和国国务院令第587号）规定：“第三十五条　违反本办法的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：(一)应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；……”

合伙企业的合伙人份额转让是否需要缴纳印花税？

相关政策：

《民法典》第七百零三条 ：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

相关政策：

《关于调整金银首饰消费税纳税环节有关问题的通知》（财税字〔1994〕095号），金银首饰的消费税纳税环节已从生产环节调整为零售环节。甲公司从事金银首饰的零售业务（即销售给最终消费者），无论线上还是线下销售，均需缴纳消费税。

相关政策：

《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）一、关于房产原值如何确定的问题，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。