专业答疑汇编（第三十四期）

自然人A是中国国籍，在香港投资有限公司B，有限公司B在国内投资设立有限公司C，请问C是外商投资企业吗？ 

相关政策：

《中华人民共和国外商投资法》及实施条例，外商投资企业的认定依据是直接投资者的注册地，而非最终实际控制人的国籍。

医疗诊所免税吗？包括牙科诊所吗？

相关政策：

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定：医疗机构提供的医疗服务免征增值税。

公司买了一片土地用来盖厂房，土地和厂房是否需要分开分别入账？计算房产税时是否需要包括土地金额？

相关政策：

 一、《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对按会计规定单独核算的土地价值，应并入房产原值计征房产税。

二、《企业所得税法实施条例》第67条：无形资产的摊销年限不得低于10年；投资或受让的无形资产，若约定期限，可按约定年限摊销。

公司可以将前几年购入的房产土地评估并将增值溢价部分计入资本公积吗？是否存在企业所得税风险呢？

相关政策：

 《印花税税目税率表》所列举应税凭证，不缴纳印花税。