在追求高质量发展的时代背景下，房地产行业正经历着从规模扩张向品质与责任并重的深刻转型。联美地产集团，作为高品质城市生活的构筑者，始终将可持续发展的理念深植于战略与运营的基因之中。其战略级作品——上海首位SHOWAY项目，正是这一理念的卓越实践，生动诠释了其在环境、社会及公司治理（ESG）领域的全方位担当与领先优势。
近日，中国管理科学学会走进位于上海虹桥国际中央商务区核心地带、毗邻国家会展中心（上海）的首位SHOWAY，就商业地产可持续发展进行调研。中国管理科学学会可持续发展管理专委会副主任吕建中表示，首位SHOWAY具备强大的区位优势、政策优势、产业集聚优势、交通优势和国际交流枢纽优势，竞争优势独特，发展亮点突出，正从单纯的“空间提供者”向“城市运营商”的可持续发展转型，响应ESG发展趋势，不断提升项目价值创造的能力，实现了经济效益、社会效益和环境效益的多赢，是商业地产的可持续发展的标杆代表。
吕建中表示，当下，可持续发展已经成为全球社会经济发展的核心议题。传统的地产开发和楼宇运营，正面临着从“重开发、轻运营”、“重受益、轻生态”的“空间提供者”的角色，向新型的“城市运营商”的角色转型。在这个过程当中，不仅涉及到绿色建筑本身的建设，更包括对社区、城市、社会的生态化建设和运营。
首位SHOWAY所处的虹桥国际中央商务区，既是长三角的CBD，担负着引领长三角区域高质量发展的重要使命，也是服务长三角一体化的桥头堡，是众多企业联系亚太、走向世界的桥梁。首位SHOWAY项目处在这一区域的核心位置，虹桥综合交通枢纽非常发达，既有航空，也有高铁、城铁、地铁等，多元立体式公共交通融于一体，是全球最大的立体交通枢纽。对于服务入驻的企业而言，首位SHOWAY得天独厚的区位优势、交通优势，极大地缩短了城际间的距离，为企业交流合作提供了良好条件。
首位SHOWAY得天独厚的区位优势、交通优势，极大地缩短了城际间的距离，为企业进行交流合作提供了良好的条件。
同时，虹桥国际中央商务区作为上海市政府重点发展区域，还具备强大的政策优势。对于企业而言，享受到政策优势，可以更好更快地发展。目前，虹桥国际中央商务区已经形成了金融、贸易、会展、商务等多位一体的产业融合生态，为企业拓展业务、开拓市场、提升竞争力，提供了良好的商业氛围和活力保障。首位SHOWAY与国家会展中心仅一街之隔，无缝对接进博会等国家级会展资源，具有产业集聚优势，汇聚全球商业资源，为企业带来更多发展的契机。
首位SHOWAY无缝对接进博会等国家级会展资源，具有产业集聚优势，汇聚全球商业资源，为企业带来更多发展的契机。
在环境维度上，首位SHOWAY项目牢牢抓住碳排放和资源循环指标，将ESG理念全面融入到从项目规划到建设实施，再到商业运营、创造价值的全生命周期中，积极打造绿色建筑，不断提升办公楼品质，为企业、员工带来了健康、清新、舒适的商务环境，多次荣获LEED金奖、绿色建筑三星认证等权威奖项。
首位SHOWAY牢牢抓住碳排放和资源循环指标，将ESG理念全面融入到从项目规划到建设实施，积极打造绿色建筑。
首位SHOWAY打造的屋顶花园，不仅为城市核心区增添了宝贵的绿意，提升了生物多样性，更在缓解城市热岛效应、促进节能减排方面发挥了实质性作用。
首位SHOWAY并非简单的建筑集群，而是一个精心规划的“城市花园”。项目通过“街区 + MALL”的多核驱动与立体交融设计，有效促进了自然通风与采光。其打造的屋顶花园，不仅为城市核心区增添了宝贵的绿意，提升了生物多样性，更在缓解城市热岛效应、促进节能减排方面发挥了实质性作用。这种将商业空间与自然生态有机融合的模式，体现了联美对城市生态环境的深度尊重与责任，引领了高端商业综合体向绿色、可持续方向迭代升级。
首位SHOWAY并非简单的建筑集群，而是一个精心规划的“城市花园”，多次荣获LEED金奖、绿色建筑三星认证等权威奖项。
首位SHOWAY将商业空间与自然生态有机融合的模式，体现了联美对城市生态环境的深度尊重与责任。
在社会维度上，作为城市商业综合体，首位SHOWAY项目深刻体现了其“全时精彩、汇聚未来”的运营理念，超越了传统商业的范畴，成为一个赋能城市、服务社群的文化与活力引擎。首位SHOWAY聚焦员工福祉、社区融合、包容性发展，积极组织各类互动活动和游戏，充分服务入驻企业员工，打造全周期福祉场景，并且汇集周边社区开放共享治理维度，让楼宇成为传递积极正向社会价值、优化社会化治理的关键节点。
首位SHOWAY超越了传统商业的范畴，成为一个赋能城市、服务社群的文化与活力引擎。
尤其是，首位SHOWAY积极与上海城市发展同频，规划建设超大剧院群、亲子艺术剧场等公共文化建筑，通过聚焦“首店、首展、首秀、首艺”等首发经济，构建出多元融合的体验平台，引进国际一流演艺资源和高品质文化艺术精品，持续为市民提供前瞻性的消费与文化体验，积极回应了人民对美好生活的向往。这不仅满足了家庭客群的精神文化需求，更将项目提升为城市的文化艺术策源地，践行了用商业空间承载社会文化价值的承诺。
首位亲子剧场等公共文化艺术建筑，引进国际一流演艺资源和高品质文化艺术精品，已成为上海、乃至长三角地区重要的国际文化演出新地标。
首位SHOWAY已成为上海的文化艺术策源地，践行了用商业空间承载社会文化价值的承诺。
在治理方面，卓越的ESG表现，根植于稳健清晰的公司治理与战略定力。联美地产集团坚持“地域深耕、运营优先、稳健发展、匠心产品”思路，为可持续发展提供了坚实框架。联美地产集团对首位SHOWAY等项目采用全自持运营模式，避免了短期开发销售行为，确保了长期主义的运营理念得以贯彻，能够持续优化服务、提升资产价值并与城市共同成长。同时，其住宅项目屡获国内外顶级设计大奖，正是其将“匠心产品”战略落到实处的证明，通过高品质、人性化的产品赢得了市场与社会的广泛认可。
首位SHOWAY项目通过绿色生态的建筑实践、赋能城市的社会贡献以及长期稳健的治理战略，构建了一个可感知、可体验的ESG价值生态系统。
总体而言，首位SHOWAY项目通过绿色生态的建筑实践、赋能城市的社会贡献以及长期稳健的治理战略，构建了一个可感知、可体验的ESG价值生态系统。它不仅是上海面向世界的城市地标级窗口，更为房地产行业提供了一份将商业成功与社会环境价值完美融合的“成功范本”，持续引领着行业迈向更高质量、更可持续的未来。
首位SHOWAY已形成强大的产业链生态磁场，不断向“城市经营商”角色转型发展。
展望未来，首位SHOWAY将在现有综合优势的基础上，更加敏捷地把握住可持续发展的新机遇，开发独具特色的、由ESG引领的差异化产品力和绿色低碳的影响力，并更加积极地为企业提供政策对接、产业链匹配、数字化服务等赋能服务，形成强大的产业链生态磁场，不断向“城市经营商”角色转型，实现可持续健康发展。
联美集团，是以实业为基础，以科技创新为动力，致力于用科技与实业创享美好生活的多元化产业发展集团。
创立于1997年，联美集团历经近三十载的深耕与积淀，构建起以绿色能源、数智科技、大消费、地产运营、金融与投资等多元产业为支柱的商业生态，旗下拥有上市公司联美控股（600167.SH）、兆讯传媒（301102.SZ）及联美地产、国源矿业、贵州安酒、巴特瑞科技、正拓能源科技、天芮中国、螳螂慧视等成员企业，布局国任保险、兴邦金租、盛京银行等金融服务平台；并通过前瞻性产投联动，战略投资摩尔线程等一批代表未来方向的创新力量。
联美集团视绿色可持续发展为集团的战略基石与价值核心，以强大的产业协同与资本力量，通过务实的创新与稳健的经营，积极助力国家产业升级与低碳转型，为推动中国经济高质量发展贡献力量。
