CPA经济法——物权法律制度（一）

一、物

（一）物的概念

物权的客体：物

能够成为物权法律制度上的物应该具有以下法律特征：

1.有体性。  2.可支配性   3.非人格性

（1）人身体的组成部分通常不是物权法律制度上的物；

（2）只有当与人的身体相分离的时候才可以作为物。

（二）物的种类

1.动产与不动产

分类标准：能否移动，以及移动是否损害物的价值

区别意义：

（1）物权变动的法定要件不同。

（2）诉讼管辖不同。

2.可替代物（种类物）与不可替代物（特定物）

分类标准：是否可替代

（1）不可替代物（特定物）具有唯一性、不可被他物替代。

（2）可替代物（种类物）是指没有具体指定的物（在交易上依数量、容量或重量而确定）

区分意义：意外消灭时的法律后果不同

（1）不可代替物（特定物）在交付前意外灭失的，权利人只能请求赔偿损失。

（2）可替代物（种类物）在交付前意外灭失的，义务人仍应该交付同类替代物履行。

3.主物与从物

分类标准：物和物之间是否有从属关系

（1）在两个物的关系中，能够独立存在并发挥主要效用的是主物。

（2）处于附属地位、发挥辅助效用的是从物。

区分意义：在法律上没有规定或当事人没有明确约定的情况下，从物的权利归属与主物是一致的。

4.原物与孳息

分类标准：两物之间存在原物产生新物的关系

（1）原物是指依其自然属性或法律规定能够产生出新物的物

（2）孳息是由原物派生而来的，包括天然孳息和法定孳息。

注：孳息必须独立为一物，不能使原物的组成部分，孳息必须与原物分离。

分类：

①天然孳息，由所有权人取得，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得、当事人另有约定的，按照约定。

②法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

注：在买卖合同中，标的物在交付之前产生的孳息属于出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。

5.流通物、限制流通物与禁止流通物

分类标准：根据是否润旭流通对物进行的分类。

（1）流通物是指可以再市场上自由流通的物；

（2）限制流通物是法律限制其在市场上流通的物，如文物、黄金、药品等；

（3）禁止流通物是法律禁止其在市场上流通的物，如法律规定专属于国家所有的不动产和动产。

6.消费（耗）物和非消费（耗）物（仅针对动产）

分类标准：根据是一次使用还是可以多次使用进行的分类。

7.可分物与不可分物。

分类标准：分割是否变更其性质，损害其价值

区分意义：

（1）可分物不因分割而损害其价值；

（2）不可分割物一旦分割就会损害其价值。

二、物权

（一）概念

1.概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

注：物是物权的客体，但物权的客体不局限于物，在法律有明确规定的情况下，权利也可以作为物权的客体（如：股权质押，质权的客体是股权）。

2.特征：

（1）绝对性（对世性）

物权可以对抗除了权利人以外的其他所有人。

债权只能对特定的对象主张，义务人为特定的相对人，债权是一种相对权，具有对人性。

（2）支配性

物权人依自己的意思表示和行为直接支配标的物，无需他人的帮助。

债权人实现自己的债权，有赖于与无人的履行行为。

（3）排他性

物权的排他性是指同一物上不得同时成立两个内容不相容的物权。

债权不同，在同一财产上可以同时存在多个债权，故一物多买的买卖合同，均可有效。

（二）物权的分类

1.自物权与他物权

（1）自物权（所有权），是指所有人对自己所有之物进行占有、使用、收益和处分的权利。

（2）他物权（限制物权）：所有权以外的物权，亦称，是对他人之物所享有的物权。

他物权包括用益物权和担保物权。

2.用益物权和担保物权

分类标准：设立他物权的目的不同

（1）用益物权：以对他人之物进行使用收益为目的的物权。

包括：建设使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权。

（2）担保物权：以他人之物担保债权实现为目的的物权。

包括：抵押权、质权、留置权。

（3）目前，用益物权只能在不动产上设立；担保物权既可以在不动产，也可以在动产上设立。

3.动产物权和不动产物权

（1）动产物权：设定在动产上的物权；

（2）不动产物权：设定在不动产上的物权。

4.独立物权和从物权

（1）独立物权：不依赖于其他权利可以独立存在的物权。

如所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、居住权。

（2）从物权：必须依赖于其他权利才能存在。

①地役权：必须依赖与需役地的所有权或使用权而存在。

②担保物权：包括抵押权、质权、留置权必须依赖于债权才能存在。

三、物权法律制度的基本原则

（一）物权法定原则

物权的种类和内容，由法律规定。

1.物权种类法定：当事人不得自由创设法律未规定的内容新种类物权。

2.物权内容法定：物权的方式、效力等内容都由法律明文规定，当事人不得在物权中自由创设新的内容。

（二）一物一权原则

一物一权原则又称物权客体特定原则：

1.一个所有权的客体仅为一个独立的物。如果两个独立的物，在其上就有两个所有权。

2.一个独立物上内容冲突的物权只能存在一个。

（三）公示、公信原则

1.公示原则：物权应当以法定方式公诸于外（看得见）

不动产以登记为公示方法。

（1）不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

（2）不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为主。

动产以占有为公示方法。

2.公信原则：物权变动符合法定公示方式的就具有可信赖性的法律效力，即使公示所表现的物权状态与真实的物权状态不相符，也不影响物权变动效力（可信赖）