争做文明有礼中建人⑤丨国际领先！华东公司匠心打造绿色低碳未来人居典范

嘉定未来城市项目由中建二局与万科集团共同开发、建设、运营，是对未来社区的功能、空间、技术的初步探索。项目以绿色低碳、智慧领先、多元共享为目标，通过创新的建筑本体设计、高效的能源利用、智能化系统的应用以及可再生能源的大规模应用，为未来社区建设树立新标杆。

会上，中建二局副总经理、总工程师翟雷致辞，项目负责人对项目概况进行汇报，王永生对研究成果进行汇报。

经技术评价委员质询与讨论，认为该成果总体达到国际先进水平，其中基于58万平方米规模的多维度立体空间规划设计10分钟生活圈大型完整社区技术达到国际领先水平。

大型绿色低碳智慧完整社区研发与应用依托上海嘉定未来城市项目，创新性采用立体空间规划设计技术，开发了基于慢行系统的10分钟生活圈大型完整社区、构建了功能完善的活力社区和5类16项健康住宅指标体系、创新性形成了大型完整社区的低碳设计方法和关键技术、研发了完整社区智慧运维管理系统、研发了低碳工业化建造关键技术。项目获“十四五”近零碳建筑和中建集团碳排放监测科技示范工程。

项目市集屋面采用光储直柔系统，包含光伏发电、储能电池、直流配电和柔性控制四个模块，更好地兼顾安全性和效率能力要求。在屋面设置总装机容量为165.18千瓦（功率）的光伏系统，共计464块光伏组件，这让建筑本身成为绿色“发电厂，其光伏发电可抵消50%的能源消耗，储能满足30分钟的用能需求。

市集屋顶“种植屋面”有着防水、保温、隔热和生态环保作用，在屋面防水层上铺设锯末、蛭石等松散材料并种植植物。

该成果的成功应用，不仅创建了全域低碳完整社区盈利模式，更形成了中建二局特色的绿色低碳产品，代表了建造“好房子”产品领域的领先水平，并形成了全国范围低碳社区的可推广、可复制的先进经验。

项目市集全面应用钢木结构，让“混凝土”身影全无。其钢、木材料体积比达7:93，核心受力构件采用钢材以减小截面尺寸、控制整体变形；一般受力及围护构件采用木材，以降低隐含碳排、减少材料传热、省去内外装饰。

基于这一别具特色的结构，项目团队从一开始就成立了数字化智慧建造小组，在设计阶段应用BIM建模软件，根据上海市建筑信息模型技术应用指南交付要求，建立共享参数化建筑、结构、机电等各专业三维模型。

同时，利用物联网、BIM、互联网+等数字化技术手段，对建筑施工现场的成型钢筋、混凝土、PC 构件、钢材等材料供应、加工及调度等关键环节实现数字化控制，明确施工现场资源需求情况，降低库存压力，优化现场物流运输路线。