【中外建园地】BIM技术对工程造价管理转型发展的促进

B

BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点，BIM技术的工程造价管理，对工程造价各个阶段都产生影响。

在设计阶段，多个系统的设计协作进行，对于传统建设项目设计模式，CAD图纸中各专业设计之间存在着矛盾冲突，有些问题在设计阶段不容易被发现。而BIM模型可以对建设项目的各系统进行空间协调，通过碰撞检查，大大缩短了设计时间且减少了设计错误与漏洞，避免由此引发返工所造成的成本浪费与工期延误。

在施工阶段，合同中每一项的成本变化，均能实时反映到动态成本中。传统建设项目变更管理杂乱、管理相对滞后等问题，也可通过软件对变更、签证、索赔等进行统一管理，按照变更的要求，工程师在BIM模型中修改，BIM模型将自动做出更新修改，各参与方都可以看到，同时模型中也会明确变更内容、变更原因与涉及费用，及时发现即将超支的情况，最终达到控制投资的目的。

在竣工验收阶段，在此阶段双方造价工程师需要对工程量进行核对。传统模式下，双方的核对是按照各自的工程量计算书进行的，这容易造成双方出入较大引起纠纷的问题。BIM模型的应用能为双方提供完整直观的项目模型，同时根据模型快速获取所需的工程量信息，从而较大程度上避免了双方的纠纷，减少拖延结算等现象的发生，提高了工作效率的同时又节约了双方的成本。

在项目运营阶段，BIM模型可以对设施和设备的状态进行跟踪等资产管理，以及在防灾规划方面，BIM模型将提供救援人员关键的建筑信息，提高反应效率和减少安全风险。

H

B