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住房公积金如何提取?

住房公积金如何提取? 握手皖煤
2020-04-08
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导读:购买自住住房提取住房公积金一、身份证明材料(原件)1、本人办理:本人身份证2、代理人办理:提取申请人和提取受





购买自住住房
提取住房公积金

一、身份证明材料(原件)
1、本人办理:本人身份证
2、代理人办理:提取申请人和提取受托人身份证、经公正的授权委托书
3、收款账户:提取申请人住房公积金联名卡或本人银行账户
二、业务证明材料(原件)
(一)购买新建自住住房的
1、登记备案的购房合同或不动产权证书
2、购房发票
(二)购买再交易自住住房的
1、购房合同
2、交易过户后的不动产权证书
3、契税或增值税发票
(三)购买保障性住房的
1、准购证明文件
2、购房合同(协议)或不动产权证书
3、购房款发票
(四)购买拆迁安置住房的
1、拆迁补偿安置合同(协议)或所购拆迁安置房屋不动产权证书
2、购房款发票或契税完税凭证
(五)购买公有住房的
1、公有住房出售合同(协议)或不动产权证书
2、购房款发票
(六)购买拍卖住房的
1、房屋拍卖成交确认书
2、不动产权证书
3、购房款发票
三、提取额度
累计提取金额不应大于实际支付的购房款(提取额+贷款额不能超过总房款)
四、提取次数
每套住房只能以购房的名义提取一次住房公积金
五、提取资金到账时间
实时到账
六、其它
1、按产权所占份额提取本人住房公积金账户余额,职工本人提取不足时,允许提取配偶住房公积金账户内存储余额,双方提取总额不超过实际购房款支出。(购房人为未满18周岁的子女可按份额提取父母住房公积金账户余额)
2、异地购房提取需同时提供购房所在地户口本原件或购房地工作证明(近半年社保缴存记录) 





建造、翻建、大修自住住房
提取住房公积金
 

一、身份证明材料(原件)

1、本人办理:本人身份证

2、代理人办理:提取申请人和提取受托人身份证、经公正的授权委托书

3、收款账户:提取申请人住房公积金联名卡或本人银行账户

二、业务证明材料(原件)

(一)建造自住住房的

1、建设规划许可证明材料

2、建房款发票

(二)翻建自住住房的

1、原房屋所有权证或原房屋不动产权权证书

2、旧房翻建许可证明材料

3、翻建费用发票

(三)大修自住住房的

1、房屋所有权证或不动产权证书

2、房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告

3、大修费用发票

三、提取额度

累计提取金额不应大于实际支付的建造、翻建、大修自住住房费用

四、提取次数

每套住房只能提取一次住房公积金

五、提取资金到账时间

实时到账

六、其它

按产权所占份额提取本人住房公积金账户余额,职工本人提取不足时,允许提取配偶住房公积金账户内存储余额,双方提取总额不超过实际建造、翻建、大修支出款。 





偿还购房贷款本息
提取住房公积金

一、身份证明材料(原件)
1、本人办理:本人身份证
2、代理人办理:提取申请人和提取受托人身份证、经公正的授权委托书
3、收款账户:提取申请人住房公积金联名卡或本人银行账户
二、业务证明材料(原件)
(一)正常按月还贷
1、借款合同
2、贷款银行出具的近三个月的还款证明(在本中心住房公积金贷款不需要提供)
3、商贷贷款需要增加购房合同(不动产权证书)或购房发票
(二)提前还贷
提供提前还款凭证(加盖银行业务章)
三、提取额度
1、正常按月还贷
每次提取额不得超过当期还贷本息额
2、提前还贷
截止还款当月住房公积金账上余额,但不得超过提前还款额。公积金余额小于提前还款额的差额部分以后不得补取。
3、累计提取金额不应大于偿还贷款本息总和(不含因逾期产生的罚息)
四、提取次数
1、还贷提取一年提取一次
2、每笔提前还贷只能提取一次住房公积金。
五、提取资金到账时间
实时到账
六、其他
1、按产权所占份额提取本人住房公积金账户余额,职工本人提取不足时,允许提取配偶住房公积金账户内存储余额,双方提取总额不超过实际偿还贷款本息之和。
2、异地购房提取需同时提供购房所在地户口本原件或购房地工作证明(近半年社保缴存记录) 





无房职工租房自住
提取住房公积金
 

一、身份证明材料(原件)

1、本人办理:本人身份证

2、代理人办理:提取申请人和提取受托人身份证、经公正的授权委托书

3、收款账户:提取申请人住房公积金联名卡或本人银行账户

二、业务证明材料(原件)

(一)租赁自住住房的

1、提取申请人和配偶无房证明

(二)租赁公共租赁住房的

1、房屋租赁合同

2、租金缴纳凭证

3、提取申请人和配偶无房证明

三、提取额度

(一)租赁自住住房的,提取申请人及其配偶每月提取额度为800元

(二)租赁公共租赁住房的,按照实际房租支取全额提取

四、提取次数

提取申请人及其配偶每年只能提出一次住房公积金提取申请

五、提取资金到账时间

实时到账 





离休、退休、死亡、
终止劳动关系等销户
提取住房公积金
 

一、身份证明材料(原件)

1、本人办理:本人身份证

2、代理人办理:提取申请人和提取受托人身份证、经公正的授权委托书

3、收款账户:提取申请人住房公积金联名卡或本人银行账户

二、业务证明材料(原件)

(一)离休、退休的

提供离休证、退休证或相关证明,男性年满60周岁、女性年满55周岁的免提供

(二)与单位终止劳动关系满半年的

提供单位出具的解除劳动合同通知或终止劳动合同通知

(三)出境定居的

提供出境定居签证或户籍注销证明

(四)职工死亡或被宣告死亡

继承人或受遗赠人应提供死亡职工户籍注销证明、死亡证明或被宣告死亡证明、具有法律效力的继承或受遗赠文件

三、提取金额

应为本人住房公积金账户内的全部存储余额,并应注销个人住房公积金账户

四、提取资金到账时间:

实时到账 


终审:赵国忠
初审:张国爱
编辑:王洪媛
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