建证·精品工程丨百年文脉焕生机！公司匠心筑就深圳教育民生新标杆

这座在城区腹地“拆旧建新”的校园，既保留了历史建筑的文脉记忆，又注入了智能绿色的现代基因，更以提前3个月交付、斩获多项省市级工程荣誉的亮眼成绩，成为政企协同推进教育民生的生动注脚。

“以前孩子上学要穿过两条马路，现在出小区步行5分钟就到新学校，教室又大又亮，我们太放心了！”开学首日，送孩子入校的家长难掩喜悦。

作为深圳市光明区“十四五”教育民生重点工程，下村小学项目肩负着区域教育资源扩容提质重任。项目位于光明区城区腹地，占地面积10.8万平方米，拆除原有24班旧校舍，扩容为30班完全小学，新建总建筑面积近3万平方米的现代化校园，学位从1080个增至1350个。

新增的270个学位精准覆盖下村社区及周边住宅集中区，有力缓解“入学难、入学远”的民生痛点。

校园内，百年古树与现代教学楼和谐共生的画面格外动人。项目场地内的凤凰树、榕树、樟树被完整保留，围绕树木打造的“古树庭院”成了学生课间阅读的“天然书房”；校园南侧的区级文物东宝中学旧址，在科技保护下分毫未受施工影响。

为破解“场地狭小、文物环绕、古树矗立”的施工难题，项目团队联合文物保护专家与园林部门制定“创新保护方案”：施工前通过3D激光扫描技术为文物建筑构建“毫米级”数字档案，编制评估报告明确变形控制值等核心指标；施工中借助AI环境监测设备与第三方进行24小时变形监测；建成后协助学校建立24小时监控、定期巡查等文物长效保护机制。如今，文物建筑周边步道已成为校园文化打卡点，实现了“历史与现代”的完美交融。

“老师，这个大屏能直接连我的平板展示作业吗？”开学第一课，学生们对教室里的智能交互大屏充满好奇。智能教学设备、人脸识别考勤系统、图书馆自助借阅机、实验室智能仪器的应用，让新学校充满“科技感”。而“智能化”的背后，离不开建造过程中的技术创新。

项目全程运用BIM技术，对水电管线、通风系统进行三维模拟，提前规避12处设计冲突，施工效率提升近20%。

项目引入装配式建造技术，将楼梯、叠合板等构件交由工厂标准化预制，完成后运输至现场开展组装作业；此外，通过优化作业空间布局、升级环保管理措施，全方位保障施工过程绿色环保。

项目精心打造“地面+空中”立体绿化系统，成为绿色生态校园的“亮眼标签”：地面种植香樟、桂花等乡土树种，运用透水地面以减少“热岛效应”；阳台与屋顶分别打造“空中花园”和“屋顶菜园”，整体植被覆盖率超28%。同时，项目配套建设雨水收集池，用于校园绿化灌溉。

项目以党建为引领，以高效履约为支撑，在2024年度第二季度光明区建筑工务署第三方安全检查评估中斩获第一名；凭借出色的安全生产与文明施工表现，获评“2024年度下半年深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地”。

当前，项目已顺利通过“深圳市优质结构工程”初步验收。此外，项目技术团队专项研发的《深大基坑异形地下连续墙双导管工艺安全施工工法》，成功获评贵州省工法，为同类工程施工提供了技术参考。

转载自：中建四局微信公众号