想去芜湖长江边第一高楼看风景，约吗？- 大数跨境

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想去芜湖长江边第一高楼看风景，约吗？

中建五局二公司

2016-07-12

导读：在水城芜湖，当城市褪去了白天的熙攘，中建蓝的活动板房内，却是一片忙碌的景象！活动板房外，芜湖市第一住宅高楼——146米的世茂滨江花园工程以6天一层的速度拔地而起，一次又一次刷新芜湖市建筑施工领域的高度

安徽公司

施工

纪实

芜湖住宅第一高楼

长江之畔

奔腾的长江水向东滚滚流去，璀璨的灯光照亮着夜幕下的城市。在水城芜湖，当城市褪去了白天的熙攘，中建蓝的活动板房内，却是一片忙碌的景象！

活动板房外，芜湖市第一住宅高楼——146米的世茂滨江花园工程以6天一层的速度拔地而起，一次又一次刷新芜湖市建筑施工领域的高度！

9大项27子项新技术，“三创”成果与传统建筑业发生“碰撞”后，所带来的感官效果让公司、业主及政府部门耳目一新！公司总经理任长文盛赞此工程是质量最佳的芜湖第一高住宅楼！世茂集团南京区域公司已决定在此召开集团内部质量观摩会！芜湖市质监站11月将在此举行“质量标准化工地”观摩会！

小空间延续

“超高层”梦想

走进项目部，两层高的办公板房整个被格构柱防护棚罩着，格外抢眼。这是由于在建的高楼与办公室直线距离只有3米，为保护办公区域而专门设置的保护屏障。

世茂滨江花园是世茂集团进驻芜湖的首个住宅作品，业主秉承“缔造生活品位，成就城市梦想”的理念，以打造滨江豪宅、追求卓越品质著称。因为有合肥世茂项目的良好履约，业主再一次放心地把该项目交给了五局安徽公司。

该工程位于芜湖市二沟路与石头路交汇处，包括一栋46层、一栋38层的超高层住宅楼、临街商业及人防工程，总用地面积3.7万平米。工程西临商业街，东临小区和菜市场，北临两栋在建住宅楼，南临水产商铺，项目部仅有一个朝东的出口还紧临市主干道，场地异常狭小。于是也就出现了开篇所看到的景象！

“巴掌大”的空间，如何解决材料的堆放、运转及生活区临建搭设等成了头等大事。面对此情形，以王前军为主的项目班子主动出击，积极与当地政府协商，最终政府同意将项目东边的市政道路交与项目部堆放材料。但工人食堂和宿舍依然没有场地。为此，项目部联动业主跑协调，前后沟通不下于5次，最终从大门东边的市委党校借到一块2千平米的地用做临建，确保了后方的稳固。

世茂集团打造的“滨江模式”，虽景观别致，但也给施工带来极大挑战。由于工程紧邻江边，多砂石地质，加之多雨天气，地下水位高，在4号楼12.3m深的电梯井、集水井部位施工阶段，项目部就遭遇了大量流沙和泉眼，不断涌出的地下水一时间让人没辙。为了解决这一难题，项目团队连夜查方案找对策，决定采用槽钢排桩支护方案，以起到止水帷幕的作用；与此同时，采用加厚垫层快速浇筑混凝土，成功解决了两个深基坑的流沙和泉眼问题，并且配合多条支线汇总一道主线的排水方式来加快排水速度。

施工作业得到保障以后，接下来是解决技术难度的问题了。项目负责人王前军之前有多个大型项目的施工经验，项目总工刘明履职前曾是安徽公司第一高楼高速时代广场项目的副总工。无数个夜晚，他们集中在会议室讨论施工技术方案，最终确定了打造“芜湖市质量示范工地”的目标。“质量示范”意味着质量最优，这是一个住宅项目“超高层”梦想的铮铮誓言

“三创”思路

玩转“新技术”

6月25日，五局重点工程检查组在检查该工程时，对项目部创新运用的多项新技术大加赞赏，认为该项目是安徽公司4个受检项目中质量管控水平最平稳的！

据了解，世茂集团表示，在传承世茂“滨江模式”豪宅的基础上，结合芜湖地块特点和地域文化进行创新，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素完美融合，打造世茂滨江花园为多功能豪宅社区，提升区域经济和居住档次。在了解到业主的开发思路后，公司将该工程定位为五局质量最优综合示范工程，并致力打造成“芜湖市质量标杆工程”。双重定位，注定了此项目必将走一条不平凡的路！

铝模混凝土成型效果

为了达到目标，王前军与技术团队反复研究图纸做好技术策划，积极探索新的施工工艺，狠抓质量管控。在主体施工阶段，项目部决定引入铝模模板代替木枋模板，“铝模技术成型效果好，可以确保阴阳角的顺直、房间开间尺寸，达到墙体免抹灰效果，有效避免空鼓开裂等质量通病，确保分户验收百分百”，刘明介绍道。

过梁一次成型

铝模顶模支模效果

铝模反坎一次成型

然而，新的问题又来了，因为公司此前并无铝模应用技术。为此，项目部采取“两步走”策略，一是“走出去”到无锡万达、长沙世茂等项目进行成本考察比对；二是解决整套铝模深化问题，并将二次结构深化到一次结构中，在避免工序多次交接的同时，有效规避了渗水漏水的隐患。最终，原计划6天的铝模首层施工，实际只用了3天时间便完成，且混凝土一次成型效果非常好，得到业主现场负责人及监理总监的交口称赞！由此，芜湖世茂成为安徽公司首个采用铝模技术的项目！

“刘明三创工作室”和他们的“二维码实测实量数据上墙”技术

创新是立于市场不败之地的金钥匙！在大众创新、万众创业的时代潮流下，世茂滨江花园项目部积极响应安徽公司团委的号召，成立了“刘明三创工作室”。“工作室”发明的“二维码实测实量数据上墙”技术，使得项目全过程质量管控一览无余，且明确质量进度责任人，加强了质量管理。这项技术还被运用到劳务工人管理方面，在此基础上总结的“提高建筑工人实名制合格率”成果获评安徽省QC成果一等奖，并被推荐参加全国QC成果大赛。

钢筋网片硬防护技术和人货电梯组合式接料平台

在电梯井、内天井施工中，“三创工作室”还创新采用定型钢筋网片做水平防护和操作平台，每四层平铺模板作为水平硬防护。施工时，拆除上层模板后，及时焊接安装定制钢筋网片，网片上平铺模板可作为施工平台，既能起到安全防护作用，又可节约操作架费用。此外，项目部根据4#楼结构形式，在每层人货电梯口，设置了组合式工具化接料平台。该项做法取代传统的钢管平台，施工快速，安全美观，费用较低。正是这些新技术的创新应用从细节之处尽显五局人铸造精品工程的“工匠精神”，也让该工程成为芜湖市住宅领域的新典范！

据统计，仅4号楼的建设，世茂项目部就采用了十项新技术中9大项27子项技术，让芜湖市住建委和世茂集团第三方“飞检”组也大为称奇。目前，该项目部还顺利通过了“安徽省新技术示范工程”立项。新技术的应用使得世茂滨江花园犹如一颗冉冉升起的住宅科技之星，传统的建筑行业搭乘“三创”快车飞速前行！

绿色施工

尽显高端品质

走进芜湖滨江花园工程主体大楼内，没有常见的建筑垃圾，地面干净、整洁、平整，墙壁光滑如纸张。如果不是走到了正在作业的23、24层，你很难相信这座大楼还在建设中。

这一切，正是源于世茂滨江花园项目部的绿色安全文明施工理念，确保“人文关怀”与“绿色建造”相互贯通。

垃圾管道和余料回收

在主体内，项目部设计了余料回收器和垃圾管道。每层楼在建设过程中所产生的建筑垃圾或余料，通过垃圾管道或余料回收器直接进入一楼的垃圾池中再统一运走，有效节约了人货电梯垂直运输压力和人工成本。

厕所和楼层LED灯

在世茂滨江项目部，任何一个细节里都尽显绿色施工理念。在每层楼的楼梯口都安装有LED灯带，据技术部经理陆鹏飞介绍，它是由无数个小灯组合成1米长的灯带，光线充足，照明范围大，即使个别小灯损坏也不影响整体使用，加之采用声控开关，用电成本仅为普通日光灯的十分之一。而由于楼层较高，工人作业期间上厕所不方便。为此，该项目部本着人文主义理念，每隔4层楼设置一个卫生间。由于使用业主指定品牌提前安装下水管，管道后期直接移交给业主，在不增加成本的同时，也给工人提供了关怀。