央行再次降息，入主五象御湖大平层正当时！

昨天（3月30日）上午9点45分，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示，7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

上图是今天的招标公告，7天逆回购的中标利率是2.20%。

一下降20BP，不寻常，最大预测点：LPR马上也会降20-25个基点！

此次7天逆回购降息，就是政策利率降息。4月中旬以后存款基准利率下调的时机将逐渐成熟，4月中旬或是较为合适的下调窗口。若4月份下调存款基准利率，则幅度会在25个BP左右，届时LPR将跟随下调20-25个BP。

对此，不少专家也发表了自己的观点：

在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。

另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。 

央行货币政策委员会委员、清华大学国家金融研究院研究员马骏博士表示：此次公开市场操作中标利率下降20个基点，标志着人民银行进一步加大逆周期调节力度，标志着货币政策进入了加大逆周期调节力度的阶段，选择在这个时点降息，应该是综合考虑了国内复工复产需求，以及国际疫情和外部经济环境恶化等，多方面因素后做出的决策。调降公开市场操作利率可以进一步降低实体经济融资成本。

一是国内疫情影响正逐渐显现，需要逆周期政策的呵护。

二是国内即将迎来海外需求下降的第二波冲击，但前期政策目标函数中并未过多考虑该风险因素的影响。

三是2020年完成全年社会目标需要GDP增速在5%以上。

四是4月份是货币政策发力的黄金窗口期，必须抓住、抓牢。

五是海外主要经济体无限量提供流动性，为国内货币政策打开了空间。

民生银行首席宏观研究员温彬也认为，随着能源和食品价格下降，通胀水平将逐季回落，4月中上旬或成为下调政策利率及存款基准利率的时间窗口，通过释放LPR改革潜力，尽快降低企业和居民部门资金成本，刺激投资和消费，稳定和扩大内需。

有业内人士称：这次降息会促使LPR下调一旦猛降，买房人的房贷也会变少！且将迎来房贷历史新低点！

楼市回暖  置业正当时

疫情结束后，压抑的购房需求集中释放，爆发的土拍热潮、房企融资成本随降准降息进一步降低，楼市不论从房价上还是销量上都将迎来阶段性的反弹。是手持红利笑看潮起潮落？还是在错失良机后望洋兴叹？这是一个很简单的选择。

自埌东区域开发以来，南湖片区成为南宁首个湖居豪宅居住地，一度成为南宁湖居豪宅的标杆区域。而如今，以南湖、民歌湖为主的南宁主城区和五象湖为主的新区由于开发程度趋于饱和，难再有正席居房。相思湖作为后起之秀，但因其地域偏远，实在难于打造成高端湖居片区。

现今，大受市场关注与看好的五象新区无疑是南宁城市化进程开发的希望之地，其位于五象东邕宁核芯的新坡湖（规划中），不仅是南宁城区第五代湖居，更承载着这个城市的光荣与梦想。大唐盛世携手新坡湖（规划中），开启南宁湖居5.0时代。

2017年10月南宁政府新规划出台，将龙岗打造为市级商业中芯、五象新区商务次中芯区。大唐盛世择址龙岗城芯，坐享独天得厚的区位优势。

大唐盛世内揽约5万㎡mini mall，外拥万达茂、东盟商圈、总部基地商圈等纯熟商圈，附近园博园，青秀山风景区，方特东盟神画、广西体育中心、广西文化艺术中心等文体生态资源配套，进享繁华，退享安宁静谧。

不同于五象湖与南湖，新坡湖（规划中）更多的是一种私享。大唐盛世御湖大平层，坐揽700亩新坡湖（规划中）正席，与湖无界，与景相连。

晨起，推窗即见湖景，静谧的湖唤醒一天能量；

午后，湖边树荫旁闲坐，翻书闲读，让湖声抚平浮躁的心灵；

夜晚，与家人湖边漫步，静享美好的家庭时光。

电梯厅是抵御外界病毒的第一道屏障，将出门的一切和居家的一切严格分开。阔绰空间，让外出采购的生活物资、鞋帽等均有地可放。

大唐盛世御湖大平层，两梯两户设计，电梯厅可作为隔离区利用，在隔离区完成换鞋、脱外衣、手的清洁、消毒等程序，防止病毒进入居住区域。

长时间宅家后，比较容易滋生细菌，室内通风的重要性也便凸显了，空气的质量直接关系到居家健康。“通透”也是盛世御湖大平层的标配之一。

南北双阳台设计，格局通透，空气流畅，清新湖风可及时带走室内污物，营造一个阳光满室的清新居家环境。

双卫是城市生活的刚需，在日常生活中区分主宾卫浴，尊重隐私，方便宾客，抗疫期间家人一边沐浴、一边洗漱，互不干扰，避免了大部分的触碰交叉，健康便捷更显尊崇礼遇。大唐盛世御湖大平层不仅做到了双卫一套间设计，建面约166㎡户型更是做到了双套间，三卫浴设计，防护安全系指数和方便、私密性更是直线上升。