• 海河两岸更新提升为发挥海河两岸特色资源优势，打造彰显城市核心竞争力的世界名河；
• 科创学圈更新提升为发挥高校创新优势和策源功能，全力打造科技创新高地，培育经济发展新动能；
• 传统商圈商务楼宇更新提升为推动国际消费中心城市和区域商贸中心城市建设，重塑高品质中心商业商务区；
• 老旧厂房工业园区更新提升为促进老旧厂房转型，加快工业园区升级，提供新型产业载体，实现产城融合发展；
• 历史文化资源活态利用为擦亮“津城”名片，保护和利用好历史文化街区，提升历史文化街区生命活力，延续历史文脉；
• 公共空间和配套设施更新提升为合理补充完善公共服务设施和市政、交通基础设施，提高城市安全韧性，不断提升城市品质；
• 老旧房屋老旧小区更新提升为以多元化城市更新引导居住生活方式的转变，提升人民群众居住品质和生活质量。

环城四区城市更新重点是产业园区转型升级、公共空间及周边区域建设等。充分结合存量工业区转型升级需求，谋划开发区产业增长引擎，积极推动产业向重点园区聚集，实现产业集群化发展和用地高效能利用，通过产业功能导入、服务配套升级、人居环境改善等方式，综合打造产城融合示范区，充分利用存量用地资源，满足多元化的群众居住环境改善需求；以柳林公园等外环城市公园及周边地块新型社区建设为更新重点，发挥公共空间生态价值，促进区域生产、生活、生态和谐发展。