棉3创业街区坐落于天津海河东岸，占地面积160亩，总建筑面积22.4万平米，是天津市首个集创意设计、商务咨询、艺术展示、新媒体服务、文化休闲、人才培训、电子商务、创业型企业孵化为一体的新型创意街区。并获得“市级旅游休闲街区”、“第三批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”、 “2023年首批天津市工业遗产名单”的荣誉。
3月22日，嘉华集团党委副书记阎蕾同志带队，由集团机关党支部、嘉华城投公司党支部组成“取经团”，到棉3创业街区进行参观学习，重点学习街区在加快创新创业、转型升级、推动高质量发展的先进经验。党员干部共计20余人参加。
在讲解员的带领下，“取经团”陆续参观了神秘博物馆、发电厂陆号楼M3艺术中心、天津纺织文化历史长廊等5处街区企业和文化载体空间。
走进1921艺术中心，看到昔日的发电厂改造后成为汇聚当代美术馆、小剧场、书店、时尚餐饮于一体的多功能复合型艺术中心，既最大程度的保存了建筑的原有风貌，更使得得这座百年工厂焕发新的生机。是寻找城市文化发展的新途径、新方式，在城市更新进程中再升级的成功探索。
走进天津纺织文化历史长廊，看到棉3的百年历史，深刻体会到“近代工业看天津，天津工业看纺织”，深刻感受到天津作为中国现代纺织工业发祥地的文化底蕴和独特魅力。
未进其门，先闻茶香。走进“棉舍茶馆”，看到琳琅满目的非遗产品，观摩茉莉花茶拼配工艺，感受到街区对非遗项目的传承和发扬。
街区开放创新的氛围、丰富独特的创意给“取经团”留下深刻印象。“取经团”全体成员纷纷表示受益匪浅，“街区在产业集聚、文化传承、创新引领等各方面上的思路举措，很值得我们借鉴运用于资产盘活、城市更新等工作上。这一趟来值了！”“街区突出特色、老厂新用，精准定位、专业化的运行模式给了我很大启发。”
嘉华集团党委副书记阎蕾同志指出，本次参观学习是一次生动的实践课程，为集团下一步转型升级、推进“三量”、“三新“及高质量发展等方面提供了新思路、新启迪。下一步，党员干部要借鉴先进经验、创新工作模式，把“学习笔记”消化好、运用好，继续深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，立足集团升级转型，为嘉华集团高质量发展不断注入新动能。
