一、公司简介
天津城市更新建设发展有限公司（以下简称“城更公司”）是天津城投集团围绕“国有资本投资公司”、“城市综合运营服务商”的新定位新职责，履行好市委市政府赋予的“城市更新实施主体”资格，加快推进天津城市更新行动成立的全资二级子公司。公司注册资本100亿元人民币，负责城市更新项目的规划策划、投融资、开发建设、招商运营等全过程实施，改善民生环境、实现产城融合、推进城市有机更新。
二、招聘范围
面向社会公开招聘，城投集团系统内外部人员均可报名。
三、招聘岗位信息
1.城更公司 品牌策划岗 1人
岗位职责：
（1）负责项目大盘整体策划方案的策划，并跟踪方案实施；
（2）负责公司及各项目品牌的整合与推广；
（3）负责公司及项目专项营销方案及活动的统筹；
（4）负责营销供方资源及媒介的整合管理；
（5）负责公司重要营销供方的采购及招采流程的管理；
（6）负责营销费的费效评估与费用管控；
（7）负责营销推广物料的审核；
（8）完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位；(2)高级及以上职称；(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）专业不限；
（3）具有3年及以上相关岗位经验；
（4）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（5）具有丰富的房地产行业营销专业知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系；熟悉房地产营销管理全过程工作流程；熟练掌握办公软件；
（6）具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：经济、管理、市场营销专业；具有中级及以上相关职称。
2.城更公司 销售管理岗 1人
岗位职责：
（1）负责销售体系的搭建及销售团队的组建配合工作，拟定销售团队管理制度和流程规范；
（2）负责制定开盘定价方案及销售过程中的价格管理、销售变更管理；
（3）根据各项目销售情况，定期进行复盘及客户梳理，完成销售分析建议；
（4）负责分销团队的管理工作；
（5）负责销售制度及流程管理，对销售过程进行监管；
（6）负责项目销售合同及附件的统筹编写、修订、审批及风险把控；
（7）定期进行项目内控稽核工作；
（8）负责项目来访、销售、回款数据的跟踪管理，各类销售报表的编制；
（9）负责公司销售系统及销售资料的信息管理工作；
（10） 完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位；(2)高级及以上职称；(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）专业不限；
（3）具有3年及以上相关岗位经验；
（4）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（5）具有丰富的房地产行业营销专业知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系；熟悉房地产营销管理全过程工作流程；熟练掌握办公软件；
（6）具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：经济、管理、市场营销专业；具有中级及以上相关职称。
3.城更公司 运营管理岗 1人
岗位职责：
（1）协助建立目标管理体系，制定年度经营计划、半年度计划修订及年度投资计划；
（2）协助建立计划考核体系，承接公司年度业绩目标，分解并落实到项目公司；
（3）协助组织召开经营管理类会议，推动项目公司业务有序开展；
（4）协助建立投资管理及投资复盘机制，形成投资过程管理标准化；
（5）协助项目内部立项工作，编制项目立项研究报告并组织内部论证；
（6）完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位；(2)高级及以上职称；(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）专业不限；
（3）具有3年及以上相关岗位经验；
（4）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（5）熟悉房地产企业全过程业务运作流程体系，具备掌握行业发展的前瞻性眼光，具有一定报告撰写能力、分析能力。
4.城更公司 水暖设计岗 1人
岗位职责：
（1）组织协调设计管理工作督促检查计划落实；
（2）配合编制项目各类方案、设计需求书；
（3）负责项目设计产品把控，产品研发定位及产品研究工作；
（4）负责水暖专业方案、施工图纸、深化图纸的审核工作，并提出审图意见；
（5）负责解决水暖专业施工中出现的重要技术问题并实施质量监督；
（6）进行施工过程日常的质量检查和监督；
（7）完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位；(2)中、高级及以上职称；(3)一级建造师等企业所需的注册类职（执）业类资格；
（2）暖通工程、给排水等相关专业；
（3）具有5年及以上相关岗位工作经验，熟悉供热通风、给排水系统的方案设计、设备安装、施工规范，在较知名地产企业者优先；
（4）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（5）优秀的沟通协调和现场管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神；
（6）具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业或设计院工作经历；具有商业综合体、住宅、办公等类型建筑相关工作经验；具有一定电气专业管理经验；具有一级注册建筑师证书、一级注册结构工程师证书、注册电气工程师证书、注册公用设备工程师证书；具有中级及以上职称。
5.城更公司 建筑设计岗 1人
岗位职责：
（1）组织协调设计管理工作督促检查计划落实；
（2）配合编制项目各类方案、设计需求书；
（3）负责项目设计产品把控，产品研发定位及产品研究工作（包括规划、建筑、结构、景观、精装、新材料、新技术等）；
（4）负责配合前期手续办理过程中，与各主管部门沟通协调的设计技术支持；
（5）负责审核方案、规划、施工图的合理性、经济性、可实施性；
（6）负责配合备案、审核等管理部门对接过程中的技术支持；
（7）研究设计、规范、政策优化图纸，配合成本管控工作。负责组织立项、可研、初设编制工作，配合前期办理、后期交付相关手续；
（8）完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位；(2)中、高级及以上职称；(3)一级建造师等企业所需的注册类职（执）业类资格；
（2）建筑设计、城乡规划、土木工程等相关专业；
（3）具有8年及以上相关岗位工作经验，在较知名地产企业者优先；
（4）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（5）优秀的沟通协调和现场管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神；
（6）具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业或设计院工作经历；具有一级注册建筑师证书、一级注册结构工程师证书、注册电气工程师证书、注册公用设备工程师证书；具有中级及以上职称。
6.城更公司 综合文秘岗 1人
岗位职责：
（1）负责公司党总支会、总经理办公会的组织协调，并根据会议内容形成会议决议、纪要和记录，并做好会议档案的整理、归档、保管等工作；
（2）根据公司决策，负责相关事项的督办；
（3）完成公司党建和行政类工作报告、总结等文稿撰写工作；
（4）负责执行落实公司机要保密相关工作；
（5）协助完成公司外部接待工作；
（6）完成领导交办的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位；高级及以上职称；注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）专业不限；
（3）具有3年及以上相关岗位工作经验；
（4）熟练掌握公文写作规范等专业知识、方法和工具；熟悉公司各类公文编写规范、党务和政务相关管理规定等；
（5）具备独立开展工作的能力，具有团队意识，并有较强的保密意识和原则性；
（6）具备良好的沟通协调能力。
7.城更公司 土建造价岗 1人
岗位职责：
（1）协助建立和完善公司成本管理体系，管理和控制项目整体成本；
（2）参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究阶段进行成本和经济效益估算，在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，进行建安成本的测算、概算，施工图完成后的建安成本预算，负责目标成本的调整，并组织目标成本调整的评审；
（3）负责统筹拉通项目动态成本，落实成本责任制，建立项目目标成本预警机制，对项目目标成本进行预警管理，目标成本的调整，并组织目标成本调整的评审，建立各项目的动态成本管理体系，并进行动态成本监控，指导、监督项目建立动态成本信息台帐，对不同项目间的成本数据对比分析，并对存在的问题给出结论性意见；
（4）收集项目成本信息，组织开展项目成本后评估；持续收集、分析工程项目的成本指标，并纳入成本数据库管理；
（5）负责对设计变更、工程洽商、现场签证的审核；对项目的设计变更及工程签证进行及时结算；项目进度款支付、工程结算的审核，并确认工程结算数据；审核项目的工程结算资料；
（6）配合招采相关工作；
（7）完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：(1)学士及以上学位；(2)高级及以上职称；(3)注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）工程造价、工程管理、建筑、结构、给排水、市政、电气等工程相关专业；
（3）具有3年及以上相关岗位工作经验；
（4）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（5）具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业或设计院工作经历；具有企业所需的注册类证书；具有中级及以上相关职称。
8.城更公司 安全管理岗 1人
岗位职责：
（1）负责公司安全生产、文明施工等管理相关制度编制、落实；
（2）负责公司安全工作计划、工作总结、安全活动方案的编制、落实；
（3）负责组织公司安全宣传、培训和教育、年度安全投入等工作；
（4）负责公司安全质量例会的组织，部署落实上级及公司安全生产各项要求；
（5）负责公司安全风险分级管控，组织开展隐患排查整治、安全生产管理信息化、标准化建设；
（6）负责公司应急管理工作，编制应急预案，开展应急培训和演练，检查、落实应急处置各项措施；
（7）负责公司安全生产责任制的修订，组织、监督各级责任制的落实、考核；
（8）负责公司安全管理资料的收集、归档；负责公司安全管理工作数据信息的统计、分析及上报；
（9）配合生产安全事故调查善后及处置处理；
（10）负责公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位；高级及以上职称；注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）工程管理类相关专业；
（3）具有3年及以上相关岗位工作经验；
（4）具有注册安全工程师职业资格；
（5）具备正常履行岗位职责的身体条件。
9.项目公司 销售管理岗 1人
岗位职责：
（1）负责项目销售制度及流程管理，对销售过程进行监管；
（2）负责项目房源的销控管理；
（3）负责房源价格、折扣的管理及成交确认；
（4）负责项目销售变更的审核把控；
（5）负责项目销售合同及附件的统筹编写、修订、审批及风险把控；
（6）定期进行项目内控稽核工作；
（7）负责项目来访、销售、回款数据的跟踪管理，销售报表的编制；
（8）负责公司销售系统的信息管理工作；
（9）销售资料的管理及存档；
（10）完成公司安排的其他工作。
任职条件：
（1）工作年限不满5年的，需有全日制大学本科及以上学历，以及学士及以上学位；工作年限满5年的，需有本科及以上学历，同时具备以下条件之一：学士及以上学位；高级及以上职称；注册会计师、一级建造师等企业所需的注册类职（执）业资格；
（2）专业不限；
（3）具有3年及以上相关岗位工作经验；
（4）熟悉房地产销售及合同管理流程，熟练使用办公软件；
（5）具备正常履行岗位职责的身体条件；
（6）具备以下条件至少一项者，同等情形下优先考虑：具备大型房地产企业工作经历；市场营销专业；具有中级及以上相关职称。
四、招聘程序
本次招聘具体程序包括：报名、资格审查、笔试、面试、招录鉴定、决策、公示及人员录用等程序。
五、报名要求
1.报名时间
自公告发布之日起至该岗位招满为止。
2.报名方式
符合上述条件人员自愿报名，请自行通过报名网址https://jobs.51job.com/all/coVTVQPQBjAT4EZVY1UTM.html进行相关岗位的信息填报和附件材料提交，本次招聘不接受其他途径递交报名材料。
六、其他说明
1.应聘人员须严格按照公告规定的报名方式准备和上传材料，并对报名信息和提供材料的真实性和准确性负责。凡弄虚作假者，一经核实，取消报名资格。
2.资格初步审查结果、笔试及面试时间及地点将通过电话、邮件等方式告知，请应聘者提供准确的电话、邮箱地址并及时查收。
3.我们对应聘者信息及提交的材料严格保密，不做他用，恕不退还。
4.咨询请致电：022-23181713
以上招聘信息由本次招聘单位天津城市更新建设发展有限公司负责。