议价增带动成交 愉城海欣平价沽
荃湾愉景新城
荃湾愉景新城一个三房户业主97年持货至今，见价格升幅可观，以约715万元吸引价成功沽出。单位为6座低层A室，实用面积约为647呎，三房套房间隔，折合实用面积呎价约为11,051元，略低于市价。原业主于97年4月以约461.9万元购入，账面获利约253.1万元，物业升值约55%。
青衣海欣花园
外区客心仪青衣海欣花园，等候心水单位入市达半年，近日终遇见一个6座高层F室罕有东南海景放盘，加上业主让步减价10万元，即拍板约580万元入市。单位实用面积约为451呎，两房间隔，实用面积呎价约为12,860元。原业主于09年12月以约259万元购入，账面赚约321万元，物业转手升值约124%。
沙田第一城
多个新盘蓄势待发，带动准买家积极伺机睇楼，沙田第一城52座中层A室，实用面积约为284呎，两房间隔，望开扬景，以约425万元成交，折合实用面积呎价约为14,965元。用家钟情单位开扬，价格合理，故拍板承接。