香港楼市成交速递 - 新界区
地王效应旺楼市用家热捧细价楼
粉岭牵晴间
近日楼市入市气氛活跃，交投回勇。粉岭牵晴间12座高层D室两房单位，实用面积约为385呎，以约418万元成交，折合实用面积呎价约为10,857元。业主议价空间虽然不多，但买家见近日地皮造价高，担心楼价再升，故决定趁早入市。原业主于12年8月以约250万元购入，账面获利约168万元，升值约67%。
元朗翘翠峰
卖地效应下，一名买家看好砖头保值，一口价以约498万元承接元朗翘翠峰2座低层C室，拟先投资再自住。单位实用面积约为526呎，两房间隔，折合实用面积呎价约为9,468元。原业主于12年3月以约316万元购入，账面获利约182万元，升值约58%。
荃湾荃景花园
荃景花园录得本月首宗成交，单位为12座低层G室，实用面积约为380呎，两房间隔，议价以约399.8万元成交，折合实用面积呎价约为10,521元，低市价约半成。原业主于96年4月以约163万元购入，账面获利约236.8万元，物业升值约145%。