香港楼市成交速递– 新界区
议价空间增细价楼减价沽
荃湾爵悦庭
爵悦庭北爵轩低层J室两房单位，议价44万元后，以约556万元获承接，造价低市价约半成。单位实用面积约为450呎，望园景，折合实用面积呎价约为12,356元。原业主于10年2月以约261.8万元购入，账面获利约294.2万元，升值约112%。
东涌蓝天海岸
东涌蓝天海岸2座低层H室，实用面积约为561呎，业主让步40万元后获租客承接，以约600万元成交，折合实用面积呎价约为10,695元。原业主于11年6月以约378万元购入，账面获利约222万元，升值约59%。
大埔八号花园
八号花园2座中层J室两房户以笋价393万元获用家承接，实用面积约355呎，两房间隔，望内园景，折合实用呎价约11,070元。原业主于02年12月以约70万元购入，账面获利约323万元，升值约4.6倍。
大围嘉田苑
居屋有价有市，大围居屋嘉田苑环境优美，景致居高临下，获用家以约470万元从利伯维尔场购入C座低层8室一个两房单位，实用面积约为504呎，折合实用面积呎价约为9,325元。原业主于03年11月份以约82万元购入上述物业。
深井珀丽湾
买家信心日增，部份优质单位获追价承接。珀丽湾30座中层D室单位，实用面积约为648呎，望机场海景，三房间隔，属市场罕有放盘，业主由690万元反价至700万元，仍获租客追价，最终以约698万元易手，折合实用呎价约为10,772元。原业主于11年4月份以约490万元购入，账面获利约208万元，升值约42%。