香港楼市成交速递
中港楼股未升温减价蚀让成交现
中港股市虽有所回暖，但前景未明，不少看淡后市的业主继续割价政策。将军澳都会駅5座中层A室2房户，实用面积约492方呎，减价15万港元后，以约539万港元吸引有意置业收租的投资客承接，为近半年罕见
售价低于600万的两房户，折合实用呎价约12,053元。原业主于2005年9月以约315.8万元购入，账面获利约277.2万，升值约88%。
北角更出现账面蚀让个案，THEJAVA高层B室两房连露台单位，实用面积约为388呎，以约708万元承接，折合实用呎价约为18,247元。买家为外区客，见屋苑楼龄浅，兼邻近港铁站，交通方便，而且原业主叫价吸引，故拍板入市作自住之用。原业主于2010年7月份以约782.5万元购入，一直用作收租，是次转售账面亏蚀约74.5万元，即使扣除租金收入仍只是平手离场。
豪宅后市向好，即使股市动荡亦无碍买家的入市热情，优质单位仍不乏捧场客。贝沙湾2期南岸5座高层B室连车位1,376实呎户，以约3,320万元易手，折合实用呎价约为24,128元。原业主于2010年3月以约2,180万购入，是次转售励赚1,140万，升值约52%。