新盘销售步尾声 部分客源回流二手
早前有发展商推出细价盘应市，尽抢市场焦点及购买力，随着新盘销售进入尾声，部份客源回流二手，尤其东涌区内。
有投资客看好东涌租赁前景，虽未能入市新盘，亦决定连租约购入东涌蓝天海岸3座中高层G室，实用面积约为388呎，为一房间隔，享山景，连租约，成交价约473万港元，折合实用面积呎价约为12,191港元。买家见区内租金回报不俗，加上上址因为有租约，造价吸引，故决定购入。原业主于07年12月以约159万港元购入上述物业，是次转售账面获利约314万港元，物业升值约197%。
由于一手平卖，部分二手业主态度软化，黄大仙现崇山5B座低层D室，实用面积约523方呎，属2房间隔，获外区用家议价后承接，成交价约763.8万港元，较原叫价约780万港元，调减约16.2万港元，折合实用呎价约14,604港元。原业主于2011年5月以约648.375万港元一手购得，是次转手账面获利约115.425万港元，物业期内升值约18%。
将军澳蓝筹屋苑新都城2期11座高层C室，实用面积约363方呎，属2房间隔，获同区上车客承接，做价约510万港元，折合实用呎价约14,050港元。原业主于1999年3月以约210.32万港元购得，是次转手账面获利约299.68万港元，物业期内升值约142%。