香港楼市成交速递
聚贤居特色户4500万沽长线投资客购细单位收租
近日开卖的新盘主要是细单位，大单位供应未有增加，导致部份有意购入的大单位买家因而转投二手市场。上环聚贤居一个复式1,846实呎优质户，获外区换楼客斥约4,500万港元购入，折合实用呎价约为24,377港元。成交的为2座顶层连平台及天台复式单位，买家钟情单位质素上乘，又属罕有的特色户，加上价格合理，故购入换楼自用。原业主于2008年6月以约4,350万港元购入，账面获利约150万港元。
细价楼方面，减风吸引不少投资者出动睇楼，近日就有长线收租客斥约346万港元购入北角华曦大厦高层E室209实呎连约户，折合实用呎价约为16,555港元。买家见港岛区300多万港元的二手放盘难寻，租务潜力高，故斥资入市。原业主于2012年3月以约240万港元购入，账面获利约106万港元，升值约44%。