用家抢入市 新婚客409万购 新居换楼客议价25万购3房
楼市掀减风，有买家看准机会觅得心头好。有新婚客就成功以约409港万元购入荃湾锦丰园作安乐窝。成交的为2座低层B室两房单位，实用面积约434呎，折合实用面积呎价约为9,424港元。买家钟情屋苑环境优美，而且作价吸引，故拍板承接。原业主于12年6月以约258港万元购入，账面获利约151万港元，升值约59%。
将军澳亦有换楼客获业主减价25港万，以约745港万元购入南丰广场3房1套房单位自住，减幅约3.2%。成交单位为2座低层E室，实用面积约696方呎，折合实用呎价约10,704港元。原业主于1998年9月以约251.432万港元购得，账面大幅获利约493.568港万，升值1.96倍。
亦有单位以质素赢得买家的欢心，不用减价也能成功售出。沙田好运中心榆林阁高层C室两房户，实用面积约为443呎，望东南内园景，以约600万港元略高于市价成交，折合实用面积呎价约为13,544港元。上址无论景观或层数皆属屋苑内的优质单位，而且位置方便，因而获买家青睐。原业主于10年11月以约295万港元购入，账面获利约305万港元，升值约103%。