碧湖花园创年内新低
二手减价蔚然成风，业主如有意沽货须有减价一成以上的心理准备。粉岭碧湖花园8座低层G室，实用面积约为488呎，三房间隔，业主原开价420万港元，减价29万港元后，终以约391万港元成交，过去一年首度跌穿400万港元大关，折合实用面积呎价约为8,012港元。原业主于12年10月以约318万港元购入，账面获利约73万港元，升值约23%。
曼克顿山3座高层B室，实用面积约为1,135呎，以价1,828万港元成交，较9月份同座中层B室同类型户造价约2,050万港元减约1成，折合实用面积呎价约为16,106港元。原业主于07年10月份以约1,098万港元购入，账面获利约730万港元，升值约66%。
天水围柏慧豪园2座低层E室两房户，实用面积约为498呎，业主减足41万港元，以约397万港元低价沽出，折合实用面积呎价约为7,972港元。买家为一名用家，见价格吸引，因而决定承接。原业主于10年11月以约200万港元购入，账面赚约197万港元，升值近一倍。