东环II潜力看俏投资客占约4成
新地东环II于「抗战胜利70周年」假期开卖，反应踊跃，首批已悉数沽清。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，东环II挟东涌基建及发展潜力，前景看俏，吸引不少投资客，美联客户投资者占比高约4成，属于高水平，而美联客户在首轮组别的出席率高达约9成，当中不乏外籍买家。
布少明表示，以美联客户作统计，新界区客源约占6成，其余4成为外区客。由于东涌租赁需求强劲，每年可录过千宗租赁交投，而东环II租金回报率有机会高约4厘，加上区内具发展前景，故吸引大量投资客，占约4成，用家则占比约6成，而项目邻近机场，亦备受机组人员欢迎，故外籍客及内地买家合共占比约有1成。
近日东环II起动令东涌区优势再受注目，带动准买家入市意欲，区内二手因而受惠，故即使股市波动，东涌区8月份亦录得约35宗二手成交，与7月份之约33宗相若。以区内指标屋苑映湾园计，8月份成交均价较7月份略升近4%，显示买家对区内后市具信心。
