业主软化一号银海减价沽
临近年底，楼市回软，吸引用家趁机物色心水单位。一号银海5座中层B室，实用面积约955方呎，建筑面积约1,216方呎，属3房1套连多用途房间隔，因质素上乘，原业主曾一度企硬叫价约2,200万港元，碍于市况转势，议价至2,168万港元「意头价」卖出，折合实用呎价约22,702港元。原业主于2005年10月以约1,282.9万港元购得，账面获利约885.1万港元，升值近7成。
元朗慧景轩2座中层G室，实用面积约为544呎，两房间格，原业主开价约398万港元，及后逐步降价28万港元，至约370万港元成交，减幅约为7%，折合实用面积呎价约为6,801港元。买家为一名用家，见单位间格方正实用，加上价格合预算，故于年底前拍板入市作自住。原业主于2005年2月以约155万港元购入，账面获利约215万港元，升值约139%。