买家趁低吸纳卖居屋转私楼
二手低迷，业主叫价回软，成就不少市民的置业契机。有业主在卖出居屋后，迅速以约428.8万港元「白菜价」购入屯门慧景阁中层H室两房户，晋身私楼业主。单位实用面积约为478呎，由448万元减至约428.8万港元成交，折合实用面积呎价约为8,971港元，低于市价。原业主于12年6月份以约290万港元购入，账面赚约138.8万港元，升值约47.9%。
荃湾绿杨新村刚诞生本月首宗两房户成交，L座高层6室，建筑面积约为511呎，实用面积约为445呎，两房间隔，业主早前以市价开价，近期因应市况减价18万港元，终以约502万港元沽出，折合实用面积呎价约为11,281港元。买家为一名用家，见单位高层开扬，价格吸引，故决定购入。原业主于09年4月以约213万港元购入上述物业，是次转售账面获利约289万港元，升值约136%。
天水围嘉湖山庄受惠于近期议价空间扩阔，吸引大单位买家入市。丽湖居7座中层A室，业主累减12万港元，以约418万港元成交。单位实用面积约为635呎，三房套房间隔，折合实用面积呎价约为6,583元。原业主于97年4月以368万港元购入，账面赚约50万港元，升值约14%。