二手减价个案不断 爵悦庭高位回落1成
二手减价个案不断，新界区情况最为明显。荃湾爵悦庭北爵轩中层A室，实用面积约为450呎，两房间隔，业主一减再减14万港元，终以约536万港元成交，较高位回落约1成，折合实用面积呎价约为11,911港元。买家为一名外区换楼客，见单位间隔合意，故决定入市。原业主于04年10月以约272.45万港元购入上述物业，是次转售账面获利约263.55万港元，物业升值约97%。
屯门卓尔居5座低层D室单位，实用面积约为534呎，约495万港元成交，折合实用呎价约为9,270港元，属低市场价。买家为一名同区上车客，见价格吸引，故决定入市自住。原业主于12年5月份以约360万港元购入上述物业，是次转售账面获利约135万港元，物业升值约37.5%。
粉岭牵晴间9座高层B室单位，实用面积约为634呎，三房套房间隔，以约645万港元易手，折合实用呎价约为10,174港元。原业主于10年11月份以约363万元港购入上述物业，是次转售账面获利约282万港元，物业升值约78%。