盈晖台创今年新低 嘉湖3房减8%沽
美国加息后市场气氛持续偏弱，个别放盘议幅扩大，吸引用家承接。美孚盈晖台3座低层A室两房单位，实用面积约为441呎，成交价仅约530万港元，创屋苑同类型户今年新低，折合实用呎价仅约12,018港元。原业主于05年5月以约240.8万港元购入，账面获利约289.2万港元，升值约1.2倍。
天水围嘉湖山庄丽湖居4座中层G室3房547呎实呎户，减32万港元后，以约368万港元获承接，折合实用面积呎价约为6,728港元，减幅达8%。买家为一名用家，见业主减幅大，加上间隔合用，故决定入市。原业主于96年11月以约215万港元购入，账面获利约153万港元，升值约71%。
君傲湾1座低层H室，实用面积约471方呎，2房间隔，由于毗邻港铁站，加上价钱吸引，由原来的550万港元，减至538万港元成交，折合实用呎价约11,423元。原业主于2007年1月以约223.98万港元购得，账面获利约314.02万港元，升值约1.4倍。