美联独家代理「AVA 62」示范单位隆重登场
首张价单共32伙 定价397.8万元起
由资深投资者卢华先生家族集团旗下WisdomGaining Limited发展，并委托美联物业独家代理位于上海街62号的全新住宅项目「AVA 62」，主打极受市场欢迎的精品式单位，连日接获市场不俗反应，该项目策划总监卢文德小姐、项目经理蔡仁辉先生、美联物业住宅部行政总裁布少明先生、及董事郭玉满小姐等今日(10月12日)举行记者会，首度开放位于尖沙咀加拿芬广场的示范单位，同时公布项目首张价单。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场对于细单位需求持续殷切，尤其位处九龙核心地段，更是不少客户的入市目标，「AVA62」继日前公布物业资料后，询问度甚高，连日接获不少上车及投资客查询。
美联物业董事郭玉满表示，「AVA62」坐落尖沙咀都会核心区，邻近享负盛名的国际购物热点，交通四通八达，五铁汇聚(包括西铁线、东涌线、机场快线、荃湾线及日后落成的高铁线)。而且，项目主打市场极受欢迎的精品式单位，标准户包括开放式户及1房单位，无论自住或收租，升值潜力均可看高一线。
Wisdom Gaining Limited项目策划总监卢文德指出，「AVA 62」首张价单共涉32伙，分布高中低层，定价由397.8万元起(5楼C室)。项目亦提供即供及建期两种付款办法以及售价折扣优惠*。另外，买家如成功选购首批单位，每户均可获赠家俬套餐。
*付款办法及售价折扣优惠
(一)90天即供 (照售价减4%)
(二) 建筑期付款
付款优惠：
优惠一：凡于2015年10月31日或之前签署临时买卖合约，买家可获额外2%售价折扣优惠。
优惠二：「从价印花税津贴」优惠-凡于2015年10月31日或之前签署临时买卖合约，楼价400万元或以下，可享有2.25%折扣优惠; 楼价400万元以上，可享有3%折扣优惠。
以上述首张价单中最低售价单位5楼C室为例，实用面积173呎，定价397.8万元，以即供价计总折扣优惠高达售价8.25%，扣除有关折扣优惠后，合约所列楼价为3,649,815元；至于首张价单中最低呎价单位为5楼A室，实用面积253呎，定价511.1万元，实用呎价为20,202元，以即供价计总折扣优惠高达售价9%，扣除优惠后实用面积呎价为18,383元。
Wisdom Gaining Ltd项目经理蔡仁辉表示，「AVA 62」示范单位今隆重登场，提供连装修及清水房各1个，其中设有装修连家俬的示范单位，以项目标准户的A单位为蓝本，实用面积253方呎，以1房布局，采简约雅致的设计主调，充满大自然气息，展现北欧时尚生活美学。项目示范单位即将全面开放予公众，参观时间由上午11时至晚上8时。
附注：
1. 上述价目以相关单位买方选用90天即供付款计划作基础计算，计算时计入相关折扣。另请参阅附注3。
2. 上述价目以第1号价单内所有单位买方皆选用90天即供付款计划作基础计算，计算时计入相关折扣。另请参阅附注3。
3. 所有折扣及优惠详情请参阅相关价单，一切亦以相关价单及交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同单位之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家亦可能并非选用或未能获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，故本广告/宣传资料内提及之任何价目、折扣、优惠等或其他内容可能与实际情况有异而不适用。