楼价续低迷
屋苑成交价纷录新低
香港楼市仍未重返正轨，不少业主见市况淡静减价，加快交投，令多个屋苑均创下新低价成交。荃湾爵悦庭南爵轩低层F室两房单位，实用面积约为474呎，议价13万港元后，以约455万港元获投资客青睐，实用呎价仅9,599港元，跌穿1万港元水平，更创屋苑过去1年多新低。买家为投资客，预期上址市值租金可达14,500港元，折合租金回报率约3.8厘，故拍板入市。原业主于10年3月份以约255万港元购入，账面获利约200万港元，升值约78%。
屯门珑门1期3座高层E室三按盘，实用面积约为481呎，两房间隔，望内园景，以约560万港元成交，折合实用面积呎价约为11,642港元。对上一个1座低层F室同类单位以约628万港元成交，是次造价相对极为吸引，故同区换楼客睇楼后大为心动，翌日即决定入市。原业主于12年10月以约472.84万港元购入，账面获利约87.16万港元，升值约18%。
将军澳天晋II录微蚀个案，单位为2B座高层C室，实用面积649方呎，属3房套间隔，向东南，外望内园泳池景，现有租客，可交吉成交。业主因睇淡后市，以约800万港元沽出，折合实用呎价约12,327港元。原业主2013年2月以约784.91购入，料是次转手连洗费微蚀离场。天晋II本月首周买卖成交仅有2宗。
葵涌芊红居1座低层E室两房户，实用面积约为440呎，获用家以约431万港元入市，实用呎价仅9,795港元，创屋苑呎价1年新低。原业主于10年10月以约250万港元购入，账面赚约181万港元，升值约72%。
黄金海岸2座中高层B室两房单位成交，实用面积约为576呎，望海景，原业主累减逾90万港元沽货，投资客看好区内租赁前景，以约443.8万港元承接，折合实用面积呎价约为7,705港元。买家为投资者，见区内发展迅速，配合邻近基建及即将进驻之大专学府，看好租赁市场，故拍板购入单位作收租用途。
筲箕湾东大街东湾阁中层C室单位，实用面积约为335呎，两房间格，原业主叫价原已下调至约470万港元，及后再多减约5%，最终以约444.5万港元成交，折合实用呎价约为13,269港元。原业主于2012年9月以约320万港元购入，持货约3年半转手，账面获利约124.5万港元，物业升值约39%。
日出康城领峯8座右翼高层D室，实用面积约664方呎，属3房间隔，望山景，获区内用家承接，成交价约555万港元，折合实用呎价约8,358港元，属平价水平。原业主于2009年12月以约412.1万港元购入，账面获利约142.9万，升值约34.7%。