一手抢客二手减价顽抗
一手大举抢客，荃湾荃德花园本月仅录得1宗成交，B座高层G室两房户，实用面积约为341呎，获上车客以约355万港元承接，折合实用面积呎价约为10,411港元。原业主于09年12月以约120.6万港元购入，账面获利约234.4万港元，物业升值约194%。
楼价回软，马鞍山海典湾近2个月楼价跌幅已有约一成。海典湾1座低层C室三房海景优质单位，买家由外国回流，见单位景观一流，因而斥约850万港元承接。单位实用面积约为783呎，三房套房连佣人房间隔，望全海景，议价50万港元后，以约850万港元成交，折合实用面积呎价约为10,856港元。原业主于02年4月以约309.5万港元购入，账面获利约540.5万港元，升值约175%。
放盘减价获承接，日出康城领凯2C期领凯9座右翼中层A室3房676实呎户，连番减价至595万港元沽，折合实用呎价约8,802港元。原业主于2011年11月以约530.3万港元购入，账面获利约64.7万港元，升值约12.2%。
新蒲岗广场放盘量一向不多，2座中层E室原叫价约485万，经过3口还价，终以约472万港元成交。单位实用面积约408方呎，属2房间隔，折合实用呎价约11,569港元。原业主于1996年9月以约248.2万港元购得，账面大幅获利约223.8万港元，升值约90%。