业主态度软化 减价成交续现
近期业主态度软化，减价成交续现。香港仔港基大厦中层A室单位，实用面积约为355呎，原业主叫价约430万港元，其后减叫价约30万港元，以约400万港元获上车客承接，折合实用呎价约为11,268港元。买家为上车客，有见于港岛区400余万港元的上车盘罕有，见上述单位价格合预算，故斥资入市作自住之用。原业主于2011年1以约236万港元购入上述物业，是次转售账面获利约164万港元，物业升值约69%。
九龙奥运也有新成交，维港湾2座低层B室，实用面积约647方呎，属3房1套间隔，成交价约973万港元，折合实用呎价约15,039港元，建筑呎价约11,158元。原业主于1998年11月以约385.9万港元购得，是次转手账面获利约587.1万港元，物业期内升值约152%。
新界区方面，粉岭名都4座低层C室，实用面积约为376呎，两房间格，以约356万港元成交，折合实用面积呎价约为9,468港元。买家为上车客，见单位叫价合理，故减价约4万港元便承接单位自用。原业主于12年8月以约242.8万港元购入上述物业，是次转售账面获利约113.2万港元，物业升值约47%。