业主续让步 元朗朗庭园减价7万
业主态度继续软化，元朗朗庭园1座中层A室，实用面积约为397呎，两房间隔，约408万港元成交，折合实用面积呎价约为10,277港元。买家为一名租客，见单位价格合理，故决定入市。原业主于02年9月份以约118万港元购入上述物业，是次转售账面赚约290万港元，物业转手升值约246%。
不少业主均转卖为租，亦令租市价格偏软，东港城5座高层E室，实用面积约524方呎，属2房间隔，每月租金约1.5万港元，折合实用呎租约28.6港元，据悉，对上9月份同座高层E室以约1.8万港元租出，较现水平低约16.7%。
市场料未来数月将有约5千伙新盘入伙，其中将军澳致蓝天预计关键日期为12月31日，陆续有业主预先放租，目前，市场预租盘暂录逾百个，吸引有意入住新楼的客户。日出康城致蓝天5座高层右翼A室，实用面积约691方呎，属3房1套间隔，每月租金约1.7万港元，折合实用呎租约24.6港元。据了解，由于项目全新、邻近港铁站，加上租金水平吸引，获不少租客青睐并率先预租。