美孚新邨银主盘拍出 上水居屋付税急沽
楼价下跌，不少业主赶急出货，加速成交。美孚新邨百老汇街90号高层C室，实用面积约为1,337呎，四房间隔，望海景及公园景，虽属银主盘，但单位是罕有优质楼王，获6组客出价争购，原开价1,100万港元，最后成功以约1,440万港元拍出，折合实用面积呎价约为10,770港元。据悉，是次为单位继去年11月后第二次拍卖，惟当初出价未符合预期而遭收回。
减风更吹至居屋，上水彩蒲苑A座低层16室，因业主看淡后市，即使单位税务未松绑，仍急减40万港元沽出，成交价仅280万港元，售价重返去年初水平，业主并需缴付约楼价10%税款。单位实用面积约为338呎，折合实用面积呎价约为8,284港元，低市价约15%。买家为同区上车客，等待入市已久，见上址价格符合预算，机不可失，故拍板入市。原业主于14年10月份以约245万港元购入，是次转售扣除税项后，账面仅获利约7万港元。
荃湾绿杨新邨R座中层6室两房户，实用面积约为445呎，业主元旦日始放盘，不足一周即以约498万港元低市价半成沽出，折合实用面积呎价约为11,191港元，低市价约半成。买家为一名用家，见上址优质，价格吸引，故决定购入。原业主于08年6月以约225万港元购入，账面获利约273万港元，升值约121%。
天水围嘉湖山庄丽湖居9座中层B室，实用面积约为630呎，三房套房间隔，业主减约20多万港元，以约406.8万元沽出，折合实用面积呎价约为6,410港元。原业主于97年9月以约338万港元购入，账面赚约65.8万港元，升值约19%。