财案前夕屋苑纷录低价成交
财案前夕，业主纷纷减价下，部份区域交投回暖，录得多宗低价成交。南丰广场1座中层H室，实用面积约724方呎，属3房间隔，成交价约680万港元，折合实用呎价约9,392港元，创屋苑过去1年新低。买家为一名同区上车客，见上址造价吸引，故承接自住。原业主09年12月以约438.8万港元购得，账面获利约241.2万港元，升值约55%。
粉岭中心D座中层3室，实用面积约为513呎，以约423万港元易手，折合实用面积呎价约为8,246港元，属屋苑半年同类次低。买家为一名用家，见上址价格吸引，故决定趁低入市。原业主于97年7月以约290万港元购入，账面获利约133万港元，物业升值约46%。
美孚新邨8期百老汇街112号低层A室单位，实用面积约为992呎，三房套房连佣人房间隔，望东南公园景，以约960万港元成交，折合实用面积呎价约为9,677港元，造价平市价约5%。买家为换楼客，见单位优质，价格合理，故决定承接。原业主于94年2月份以约468万港元购入，账面获利约492万元，物业升值约1倍。
港岛筲箕湾区录300万以下物业成交，楼龄50年的金威楼高层D室，实用面积约为349呎，原业主开价约为320万港元，及后逐步减价至309万元，而最终以约298万港元，折合实用呎价约为8,539港元。原业主于1969年8月份以约2.02万港元购入，账面获利约295.98万元，物业升值高达146倍。
一片减风中，优质单位仍是有价有市。北角赛西湖大厦1座中层A室1,124实呎户连车位，原业主开价约为2,038万港元，及后减价约78万港元，以约1,960万港元沽出，折合实用呎价约为17,438港元。原业主于2007年2月以约950万港元购入，账面获利约1,010万港元，物业升值逾倍。
深井海云轩2座中层A室680实呎优质户，三房套房间隔，望正南青马全海景，以约700万港元成交，折合实用面积呎价约为10,294港元，低市价约8%。买家为一名用家，见上址海景优美，方向正南，故拍板购入单位作自住之用。原业主于05年2月以约424万港元购入，账面赚约276万港元，物业升值约65%。