美联:山顶南区上半月交投金额齐反弹
交投按月增逾1.3倍 总金额飙升近5.8倍
美联物业山顶南区豪宅助理营业董事方富义(JohnFong)表示，按该行统计，3月份上半月山顶南区合共录得约7宗买卖成交，涉及金额约6.1515亿港元，分别较上月同期上升逾1.3倍及近5.8倍，反映成交量及金额均见反弹。
方富义称，由于上月受到农历新年的季节因素影响，故凝聚的购买力在本月份有所释放，而3月截至15日为止，山顶南区暂录得7宗买卖成交，较上月同期3宗上升约133%，至于总成交金额约为6.1515亿港元，较上月同期上升约579%，即平均每宗交易涉及金额约为8,788万港元。
至于上述买卖成交中，洋房交易占约2宗，打破上月同期零成交闷局，涉及金额约为4.29541亿港元，即平均每宗约为2.1477亿港元。而一手成交则占4宗，较上月同期1宗上升约3倍，成交金额则为4.7335亿港元，按月同期升约12.27倍。二手交投则录得3宗，较上月同期2宗上升约50%，但总金额约为1.148亿港元，按月跌158%。
成交个案方面，上半月亦录得2宗逾亿港元交易，包括赤柱村道50号单号屋及环角径2号单号屋，成交金额分别约为1.358亿港元及2.93741亿港元。另外阳明山庄、红山半岛、海天别墅及辉佰苑亦录得成交。
至租务个案方面，方富义表示，按统计，山顶南区于上半月共录得约18宗租务成交，涉及金额约为174.5万港元，较上月同期约19宗及约212.2万港元分别下跌约5%及18%。而租金水平亦下跌约1成。当中洋房租务占约4宗，总月租金额约为49.4万港元。