美联︰新盘抢客二手屋苑周末睇楼量按周微跌2%
据美联物业分行统计，全港15个二手指标屋苑于本周末两天(1月21日及22日)录得约493组预约睇楼量，按周续跌约2%，并下试低位。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，由于春节临近，个别二手业主亦准备过节活动或办年货等，故受节日因素影响，睇楼活动难免减少，加上接连多个大型新盘于春节前连珠炮发开售，吸纳市场大量购买力，形成一手旺二手静格局，预期二手市场待春节后，待节日因素淡化将重燃入市意欲。
新界区预约睇楼量低位横行
近期新盘大热，新界区连番有元朗Grand YOHO 2期及荃湾西柏傲湾登场，抢夺市场购买力，新界4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约146组，按周增约1.7%，续于低位横行。美联物业天水围柏慧豪园分行联席区域经理黎灿强表示，一手气氛热闹，区内不少准买家均出区参观新盘，二手交投相对弱势，本月嘉湖山庄暂录得仅16宗成交。至于本周末屋苑预约睇楼量约有90组，按周下跌约5.3%。美联物业东涌蓝天海岸分行高级区域经理田国辉表示，新盘群起争客，当中不乏新盘以贴市价推出，东涌购买力流向一手，映湾园本周交投未有进账，本月暂仅维持约3宗成交，而周末屋苑预约睇楼量则录得约11组，与上周情况相若。
九龙区周末预约睇楼231组低位徘徊
多个新盘应市，持续抢去市场购买力，九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量录约231组，较上周末微跌1.7%，低位徘徊。美联物业将军澳区域经理黄少明表示，新盘爆抢客战，购买力流向一手，加上新春佳节尚余约一星期，不少业主及准买家忙于准备过节，部分已封盘及暂停睇楼，睇楼活动减慢，指标屋苑新都城本周末预约睇楼量录约16组，继续低位徘徊。美联物业黄埔助理区域经理黄志成表示，一手气氛旺热，多个新盘录超额收票，过去累积的购买力借势释放，加上二手盘源收窄情况未见改善，区内二手交投淡静，黄埔花园周末预约睇楼量录约20组，按周减约4.8%。
港岛区周末预约睇楼量跌5.7%
节日气氛趋浓，购买力流向一手，导致港岛区4个指标屋苑预约睇楼量按周下跌约5.7%。美联物业太古城助理营业董事施衍铭表示，太古城本月暂录得约7宗买卖成交，而随着新春临近，区内二手睇楼活动亦有所下降，而且焦点集中一手市场，导致本周末太古城预约睇楼量回落。美联物业海怡半岛分行联席区域经理叶志伟表示，港铁通车后，海怡半岛对外交通进一步改善，同时亦吸引不少外区客参观及入市，但由于春节气氛转浓，个别业主待春节后部署放盘，故近期区内睇楼活动亦见回软。
