港股连日波动新盘续抢焦点
周末二手预约睇楼量跌1.2% 连升5周后首回落
据美联物业分行统计，15个二手指标屋苑于本周末两天(10月15日及16日)录得约760组预约睇楼量，较上周末微跌约1.2%，连升5周后首回落。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，恒指本周连跌3日，蒸发近千点，二手市场气氛受影响，加上各区新盘纷纷登场，不乏项目开价贴市，抢夺市场购买力；同时二手价升盘缺，往往要破顶入市，令准买家观望意欲趋升，窒碍二手交投。
新界区预约睇楼量回落6.2%
新界区二手缺盘情况持续，加上新盘起动，抢走准买家焦点，区内4个指标屋苑本周末预约睇楼量按周减约6.2%，录得约197组。美联物业沙田第一城分行联席区域经理黄锦瀚表示，沙田第一城本月暂仅录得约11宗成交，主要由于屋苑闹盘荒，现时匙盘仅得8个，选择少而价格高，拖慢准买客入市步伐。本周末沙田第一城预约睇楼量录得约60组，按周减约4.8%。美联物业天水围柏慧豪园分行联席区域经理黎灿强表示，现时嘉湖山庄交投平稳，惟邻区有新盘即将应市，势将摊薄市场购买力，本周末嘉湖山庄预约睇楼量录得约110组预约睇楼量，较上周跌约8.3%。
九龙区周末预约睇楼量约340组升约1%
多个新盘紧接登场，将楼市气氛进一步推升，九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼录约340组，较上周末再增约0.9%。美联物业黄埔区域联席董事殷勒麟表示，观塘延线通车在即，区内睇楼活动更添频仍，不少外区客纷纷把握时机，睇楼寻觅心水单位，黄埔花园本周末预约睇楼量录约29组，按周升幅约7.4%。美联物业九龙湾德福分行首席高级营业经理黄远基表示，不少业主憧憬楼价进一步上升，区内新增二手单位放盘数量大减，盘源持续收窄，然而楼市升温，睇楼气氛仍然热炽，德福花园本周末预约睇楼量录约24组，睇楼活动保持平稳。
港岛区二手预约睇楼量靠稳微升
港岛区一手市场持续热闹，但本周股市波动，影响部分二手屋苑睇楼活动，港岛区4个指标屋苑本周末预约睇楼量靠稳，并录得约223组，较上周末轻微上升0.5%。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示，10月份至今，太古城暂已录得约19宗买卖成交，交投表现活跃，而且港岛区新盘刺激，二手屋苑睇楼活动亦见受惠，惟近日股市波动，对较敏感的港岛区楼市交投或有一定影响。此外，美联物业康怡分行(3)营业经理萧俊健表示，康怡花园本月至今暂录得4宗买卖成交，随着业主叫价态度转趋强硬，成交量受阻，而购买力仍然倾向新盘。
表一：15大屋苑周末预约睇楼量比较
数据源︰美联物业分行