美联︰美国加息兼节日临近
本周末预约睇楼量按周跌2.1%
据美联物业分行统计，15个二手指标屋苑于本周末两天(12月17日及18日)预约睇楼量录得约560组，按周下跌约2.1%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国宣布加息四分之一厘，消息对楼市交投有短暂影响，观望气氛增加，加上年底冬至及圣诞临近，属楼市传统淡季，市民忙于过节而暂缓睇楼活动，预期二手交投要待新年后才会好转。
港岛区二手预约睇楼量减1.9%
临近冬至，本周末受到市民做节气氛影响，港岛区指标屋苑预约睇楼量亦在低位徘徊，本周末录得约155组，按周下跌约1.9%。美联物业康怡分行(3)营业经理萧俊健表示，本月份康怡花园交投偏静，暂仅录得1宗买卖成交，加上个别准买家及业主忙于做节，故一定程度上窒碍二手屋苑睇楼活动，康怡花园本周末预约睇楼量亦在低位持平。美联物业太古城太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭亦表示，受年底传统节日淡季影响，加上美国正式进入加息周期，相信二手市场近期观望气氛增加，太古城本周末预约睇楼量亦录得轻微回落。
九龙区周末预约睇楼量约246组 再减3.1%
美国宣布加息，市场观望情绪加剧，九龙区多个指标屋苑周末预约睇楼量录约246组，较上周末下跌约3.1%。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明表示，虽然本港短时间内跟随加息的机会不高，但准买家普遍持观望态度，加上不少客户忙于准备过节，将军澳区二手睇楼情况减少，指标屋苑新都城本周末预约睇楼量录约16组，按周减少5.9%，该屋苑本月暂成交约6宗。美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉表示，二手市况淡静，不过该区受奥运站浪澄湾货尾新盘销售带动，部分客户分流至区内二手屋苑睇楼，维港湾本周末预约睇楼量表现平稳。
新界区预约睇楼量微减约0.6%
冬至临近，过节气氛浓厚，新界区二手交投续低位横行，新界区4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约159组，按周微减约0.6%。美联物业沙田第一城分行联席区域经理黄锦瀚表示，加息消息影响，区内观望气氛笼罩，沙田第一城睇楼客量减少，本周末预约睇楼量仅录得约30组，按周减少约21.1%，本月屋苑暂仅录得约9宗成交。美联物业天水围柏慧豪园分行联席区域经理黎灿强则表示，嘉湖山庄盘源供应稳，加上预期加息步伐稳定，对供楼负担影响有限，本周末嘉湖山庄预约睇楼量录得约105组，按周上升约5%，而本月屋苑暂录得约17宗成交。
