新盘刺激购买力释放楼市气氛续俏
周末二手预约睇楼量连升3周
据美联物业分行统计，本周末(2月18日至19日)全港15个二手指标屋苑预约睇楼量录得约506组，较上周末升约13.7%，连续3个周末向上。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新盘陆续应市推出，全城焦点启德全新盘「嘉汇」本周末首度发售，刺激市场购买力释放，一手阳春市持续。至于二手市场经过一轮沉寂后，近期气氛亦见回升，相信一来受惠新盘带动，二来节日气氛消退，买家入市意欲增，部分地区更出现高价成交个案，三区指标屋苑周末二手睇楼活动均有增长。不过，碍于部分屋苑放盘量持续紧绌，议幅仍然有限度，预计短期二手交投量未必可以大幅向上，料焦点仍集中一手。
港岛区周末预约睇楼量增18.2%
本周末再有全新大型楼盘推售，购买力持续释放，带动整体楼市气氛向好，而港岛区本周末4个指标屋苑预约睇楼量录得约91组，按周上升约18.2%。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示，随着节日因素消退，楼市交投回复正常，本月至今太古城已录得约12宗买卖成交，而本周末预约睇楼活动亦显著回升，并录得约30组。至于美联物业康怡花园分行(3)营业经理萧俊健表示，本周末康怡花园预约睇楼活动亦有所增加，并录得约20组，虽然与春节前约30组有一段距离，但亦逐渐回复正常。
九龙区预约睇楼量约252组升约14%
启德本周末有全新盘开卖，刺激大市气氛向上，九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量录约252组，较上周末约221组，上升约14%。美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明表示，受惠多个新盘接连登场，准买家购买意欲见回升，将军澳区二手交投量较新年前明显上升，虽然启德嘉汇周末推售，但客源有别，未对区内二手构成太大影响，新都城本周末预约睇楼量录约25组，升幅约13.6%。美联物业九龙湾淘大花园分行营业经理谢德生表示，市场气氛确实回暖，不过碍于二手盘源未及补充，放盘量仍然不多，加上邻近启德新盘开售，故九龙湾主要屋苑睇楼情况相对慢热，德福花园本周末预约睇楼量录约18组，睇楼活动走势平稳。
新界区预约睇楼量升10.9%
近日新界区市况加快，准买家纷纷出动探市，加上一手气氛带动，二手气氛趋活跃，新界区4个指标屋苑本周末预约睇楼量录得约163组，按周上升约10.9%。美联物业沙田第一城分行联席区域经理黄锦瀚表示，新盘紧接应市，带动准买家入市意欲，过去一星期沙田第一城急增9宗成交，部份买家见新盘连环推售，销情亦不俗，增添入市信心，而本周末屋苑预约睇楼量录得约40组，按周上升约14.3%。美联物业天水围柏慧豪园分行联席区域经理黎灿强表示，现时新盘带动，加上二手价稳，市场对楼市有信心，嘉湖山庄睇楼客明显增加，上车客续主导，而本周末预约睇楼量则录得约100组，按周增约11.1%。
