东湖区人民法院依法受理后，组织双方进行调解，向双方释明不可抗力的法律规定。
虽然疫情防控措施导致商铺在一定时间内不能营业，但尚未能达到合同目的不能实现的条件，本着公平原则，双方可根据实际情况选择减免租金、变更合同履行期限、履行方式、价款数额等方式共同分担损失。
经法官调解，最终，双方本着互谅互让的原则达成了调解协议，黎某同意减免张某一个月的租金，同时将2020年5月10日至2021年1月9日的租金在原标准基础上进行了一定的下调。
疫情防控期间，承租人因疫情经营遇到困难该怎么办呢？
疫情的发生，对于出租人和承租人来说都造成了影响，若由此产生纠纷，无论是出租人还是承租人，都要互相体谅、友好协商，共克时艰。
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